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根据政府要求为进一步加强国有及国有控股企业的房屋租赁,规范交易行为,依照《**市公共**交易平台管理实施细则(试行)》(通政办发〔(略)等有关规定,结合集团公司实际制定本公告。
一、招租标的基本情况:
1、**市青年路南星城路西园林路东东侧,租金底价(略)
二、特别约定
1、承租人承租*(略)门面,作为出租面积,报名人在报名前需了解出租场地相关情况,实地查看,一旦报名表明已完全了解相关出租场地情况,认可场地地理位置、权属性质、现状等,承担相应的法律、经济责任。
2、招租场(略)。
3、本房屋无房屋产权证,凡涉及工商(略)。
4、承租期间的水电等各项费用由承租人与出租方按实结算,具体结算方式以出租方要求为准。
5、租赁期间附赠使用的构造物、维修设备等修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使构造物漏雨、损坏等造成承租人损失的,均由承租人自行承担责任;
6、承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以**(略)
7、承租人对所承租的场地或者房屋原则上不得装修,如承租人执意装修,如发生合同纠纷,不得对装修部(略)。承租人未按出租方同意的方案进行施(略)有权解除(略)。租赁期间,承租人应(略)。相应设施、设备受到损坏、灭失的,由承租人负责修复赔偿。如承租人在承租期内重新装璜改造、安装水电、消防设施及其他设施的,维护、维修均由承租人自行承担。若承租人拒不修复,出租方有权委托第三方修复,费用均由承租人承担。
8、租赁期内的安全由承租人负责,发生(略),影响其他人财产、人身安全,损失均由承租人负责。在租赁期内,承租人利用该场地进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的,出租方有权终止租赁合同,收回该场地和附赠使用的构造物、维修设备,承租人应承担所有责任;
9、承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或不是因甲方原因造成无法履行合同时,承租人应无条件撤出,出租方不承担任何费用。
10、在同等价位同等条件下原租户优先。
三、意向承租人资格条件:
1、承租人须为有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力;
3、承租人应无房屋租赁不诚信的行为或记录;
4、国家法律法规规定的其他条件;
5、报名时交纳竞标保证金2000元。
四、意向承租人需要提供材料:
1.企业法人
1)意向(略)
2)营业执照(提供复印件,另须提供原件核对);
3)法定代(略)(经授(略))及授权代理人身份证;
4)其他材料。
2.自然人
1)意向申请与承诺;
2)自然人身份证;
3)其他材料。
五、评标办法
1、意向承租人(略)(一人一标)并进行密封后送招租人指定地点,投标额最高的确定为中标者(如出现投标额相同的以报名顺序优先的原则确定中标人,如报名仅为(略));投标额不得低于招租底价,否则罚没全部竞标保证金。
2、意向承租人在收到中标通知后7日内签订租赁合同,原报名保证金(略),不足部分另行缴纳,逾期未签订租赁合同的则视为放弃承租资格,罚没全部投标保证金。未中标者保证金在7个工作日内无息退还。
3、在合同期内,如发生政府征地(拆迁)或其他一切必须拆除乙方所承租房屋(场地)的行为,乙方必须在规定期限内无条件进行撤场并及时将所承租房屋(场地)交还给
甲方,甲方不对乙方给(略),乙方也不得向任何组织或个人进行任何赔补偿费用的诉求。
4、如在一个月之内,乙方关于经营方面的相关手续未能办理,甲方将全部退还乙方所缴纳竞标保证金。
五、报名、投标文件接收截止及开标时间、地点:
时间:(略)
地点:**市姚港路2号**汽运集团飞鹤物业分公司租赁一部附601室
联系人:(略)
飞鹤(略)
(略)
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