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**区西南街道文锋西路57号地块一等2块土地招租公告 2024-05-20
我公司受委托,对**市**区西南街道文锋西路57号地块一等2块土地进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、位置、租金等招租信息:
序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 招租要求 |
1 | **** | **市**区西南街道文锋西路57号地块一 | 586.67平方米 | 42240.24元/年 | 1、租赁期为2年,租赁期间未经出租人同意,土地不得转租、转借、分租。 2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个,不得参加本宗地网上公开招租活动。 3、租赁土地按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、租赁土地为国有土地,无土地证,规划用途未核定,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 5、租赁土地无水无电,水电设施报装和安装费用由承租人负责,出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 6、租赁土地仅限于用作建设施工人员搭建临时生活区使用,并按出租人规定的程序办理相关手续,在租赁期内****政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改,如不配合,出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。 7、承租人****公司代收)缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减,租金按年度为一个周期缴交。确认租赁关系后,国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后,7个工作日内将保证金转给出租人。 8、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作,并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。 9、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 10、租赁土地为国有土地,****政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。****政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的,合同自行终止,承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时,出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金,出租人即可单方解除本合同,收回租赁物,出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地,并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕,不得以任何理由拖延或拒交。 11、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。 |
2 | TXD0074-M | **市**区西南街道广海大道东“敢鱼潭”土地 | 1286.67平方米 | 46783.32元/年 | 1、租赁期为2年,租赁期间未经出租人同意,土地不得转租、转借、分租。 2、在“中国执行信息公开网”被列入失信被执行人名单的单位或个人,不得参加本宗地网上公开招租活动。 3、租赁土地按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、承租人须为合法成立、有效存续,****停车场服务资质的境内企业法人(以最新年检合格的营业执照为准)。 5、租赁土地为国有土地,无土地证,规划用途未核定,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 6、租赁土地无水无电,水电设施报装和安装费用由承租人负责,出租人不承担报装责任和费用。租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 7、原管理方已对地块捣制水泥混凝土路面及增设植草砖,并在周边进行绿化种植,全部费用(含税)合共164354.85元,该笔费用由承租人负责支付。 8、租****停车场使用,并按出租人规定的程序办理相关手续,在租赁期内****政府职能部门及出租人的正常检查、监督和管理。该土地不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。承租人必须配合相关执法部门提出的问题进行整改,如不配合,出租人有权终止合同收回土地并没收租赁保证金。 9、承租人****公司代收)缴交与年度租金的50%等额的履约保证金。保证金不能作租金冲减,租金按年度为一个周期缴交。确认租赁关系后,国盈公司收到出租人发出保证金转账通知后,7个工作日内将保证金转给出租人。 10、承租人必须要认真阅读《土地使用权租赁合同》,并承诺完全遵守该合同的各项条款。承租人须做好安全生产、防火、防疫卫生、环保等工作,并在签订合同时一并签订《消防安全责任协议书》。 11、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我公司在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 12、租赁土地为国有土地,****政府项目开发建设需要有权随时收回该土地。****政府行政行为因素在租赁期内收回土地而导致合同无法履行的,合同自行终止,承租人投入使用时须考虑并且自愿承担相关风险。提前收回土地时,出租人只需要提前60日书面通知承租人并免除承租人60日租金,出租人即可单方解除本合同,收回租赁物,出租人不承担任何赔偿责任。承租人自接到出租人书面通知之日起60日内无条件交回土地,并必须将承租人物件及地上建筑物拆除清理完毕,不得以任何理由拖延或拒交。 13、其他条款详见《土地使用权租赁合同》。 |
基本公示期:2024年5月20日至2024年5月29日
二、费用:
(一)履约保证金:按年度租金的50%等额收取。
(二)中介费:按一个月租金计算(国资系统外资产中介费优惠详见明细表)。
三、报名时间、报名方式及地点
(一)报名时间:2024年5月20日至2024年5月29日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的,则**公示期至有申请人为止。
(二)报名方式:
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件****公司报名,签订有关竞价文件,并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件,并清楚了解物业现状,了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后,即成为申请人,同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后,由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人,该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2名或以上的租赁申请人,租赁申请人成为竞价人,进入竞价流程。
(三)报名地点:****(**市**区西南街道环城路71号首层102)
联系电话:0757-****3200
(四)竞价方式
公开公告,网络竞价,按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
(五)竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内,到我公司了解、垂询招租详情,报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补****公司(http://sszczx.cn/)的网站、电子显示屏、微信公众号发布,该内容为竞价文件的组成部分,具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的,请于****公司书面提出,逾期视为无异议。
附件:《土地使用权租赁合同》样本
扫描二维码获取附件
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2024年5月20日
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