北京市平谷区马坊镇河北村早鲍路南、河北村南地二方子、三方子183亩农用地出租

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北京市平谷区马坊镇河北村早鲍路南、河北村南地二方子、三方子183亩农用地出租

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更新时间:

2025年09月08日

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全市统一项目编号

****

项目编码

2025-PG/01-0141

挂牌金额

274500

挂牌日期

2025-09-08

截止日期

2025-09-19

基本信息

项目编码：	2025-PG/01-0141	标的名称：	市区马坊镇村早鲍、**村南地二方子、三方子183亩农用地出租
坐落地址：	市区马坊镇**村
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
**：	石佛寺地	南至：	南干渠
西至：	田间路	北至：	田间路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	183	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：	183	地上物情况：	无

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	****
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	1年	出让用途：	农业种植（粮食作物）
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共**平台）：	2025-09-08
截止日期（公共**平台）：	2025-09-19	挂牌总金额（元）：	274500
披露方式：	农村产权交易网站及市公共**交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	200000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	274500	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	出租价格1500元/亩/年，出租期限1年（拟定合同日期自2025年10月2日至2026年10月1日止），出租费用于合同签订日一次性支付。

受让方资格条件

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 2、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有并签订意向受让承诺函。 3、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有权要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 4、该地块2023年现状地类为水浇地、农村道路、沟渠。分区规划为永久基本农田保护区、生态混合区。土地流转后应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”,应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。坚决防止耕地“非农化”“非粮化”。若办理设施农业项目，应按照《关于加强和规范设施农业用地管理的通知》(京规自发〔2021〕62号)要求，做好备案工作，确保农地农用；若办理建设项目，应先依法依规办理手续后再进行施工。 5、该出租土地于2025年10月1日到期。出租土地面积约为 183亩(以实际测量为准)。

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