某部2025年度公寓住房标准化装修工程公开招标公告

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1．招标条件

本招标项目某部2025年度公寓住房标准化装修工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源已落实。项目具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：院区内公寓住房装修改造，详见工程量清单。

2.2建设地点：**市

2.3招标项目建设规模：共计45套房屋装修改造，装修建筑面积共计3452平方米。包含包括但不限于45套公寓住房的地砖（板）安装和墙、顶面粉刷，电器照明、厨卫、空调、暖气等设施设备安装。等；估算价：383.46024万（元）。

2.4计划工期：80日历天

2.5招标范围：图纸和工程量清单规定的全部内容。

2.6其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1本次招标要求投标人具备建筑施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景，有近3年（2022年10月至2025年9月）内已完工的单项合同额300万含以上的房屋建筑施工（含装修）或装饰装修工程施工业绩，企业具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.2项目经理要求：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级 (含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

3.1.3外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。

3.1.4本次招标不接受联合体投标。

3.1.5供应商参加军队采购机构组织的物资工程服务采购活动，必须事先通过军队采购网（互联网：plap.****.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。各供应商参加我单位组织的线下非电子化项目，可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册（特别注意信息已完善要求，信息未完善视为未完成注册），未完成的不得参加采购活动。

3.1.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

3.2财务要求

财务状况良好，提供2022年至2024年，****事务所或审计机构审计的有效审计报告（报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）

3.3信誉要求

投标人信誉良好，在经营活动中没有重大违法犯罪记录，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（注：需提供承诺书或相应网站的查询截图）

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025 年 10月 10 日至 16 日(每日08:30-11:00、14:30-17:00接受报名，节假日提前预约)到**区报名登记。

6．招标文件的获取

凡通过报名者，按照规定在报名处领取招标文件 。

购买招标文件需要提供材料如下（以下资料均须加盖单位公章并携带相关原件备查）：

（1****事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

（2）法定代表人资格证明书原件；

（3）法定代表人授权书原件（需在有效授权期内），授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

（4）无外资、港澳台****事业单位、军队单位不需要提供）；

（5）投标供应商主要股东或出资人信息；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（6****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；（提供承诺书或相应网站的查询截图，

（7）投标人具备建筑施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，需提供资质复印件；

（8）近3年（2022年10月至2025年9月）内已完工的单项合同额300万含以上的房屋建筑施工（含装修）或装饰装修工程施工业绩（提供合同盖章复印件）

（9）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级 (含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理的证明；

（10）有效的安全生产许可证复印件；

（11）外地来京建筑企业进京备案证明及注册建造师备案证明，提供相关证明材料。

（12）提供2022年至2024年，****事务所或审计机构审计的有效审计报告（报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）（提供承诺书或审计报告盖章复印件）

（13）供应商参加军队采购机构组织的物资工程服务采购活动，必须事先通过军队采购网（互联网：plap.****.cn）供应商管理信息系统进行注册，实行凡采必入。各供应商参加我单位组织的线下非电子化项目，可先行获取采购文件，但必须在提交投标（报价）文件截止时间前完成注册（特别注意信息已完善要求，信息未完善视为未完成注册），未完成的不得参加采购活动。

（14）本次招标不接受联合体投标。

备注：

以提供的材料仅为采购机构发放招标文件的依据，具体资****委员会根据投标文件判定为准。

7．投标文件的递交

递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年 10月24 日 8 时 30 分，地点为**市**区，逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

9．联系方式

建设单位：某部 采购机构：****中心

地 址：**市 地 址：**市**区

邮 编：100085 邮 编：100085

联 系 人：熊助理 联 系 人：赵助理

电 话：010-****8877 电 话：010-****8152 180****0152

10．监督部门联系方式

联系人：李干事

电 话：010-****8860 不接受业务咨询

11．公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期。

联系人：张助理

电 话：010-****8875不接受业务咨询

二〇二五年十月十日