****园区办公场所修缮项目劳务服务采购需求书

一、项目名称：****园区办公场所修缮项目

二、项目地点：**市**区

三、项目预算：不超过220000元（含税）

四、项目工期：21日历日（合同签订后起算）

五、项目内容：依甲方需求以及根据施工图****工业园区内13间老旧**及其院落实施修缮，施工内容主要包括：房间翻新、清理地面、粉刷墙面、安装矿棉板吊顶、更换门窗、安装电气、卫生间更换洁具、安装隔断墙、重铺瓷砖、加装彩钢板屋面、室外道路铺设面包砖、安装进院铁门等（详见项目任务书）。

六、质量标准：按照国家及地方相关施工合格标准。

七、参与报价供应商应是金隅招采平台注册的合格供应商，在平台上传的资料必须为真实有效资料，营业执照、身份证、委托书等须是有效期内的原件扫描件，所报项目应符合营业执照的经营范围。

八、参与报名的供应商，须在报名前与我方电话沟通，并到现场参加踏勘交流。未到现场踏勘和技术交流的供应商或临时申请参加投标的供应商，我公司有权拒绝其投标。****公司审核并书面确认的供应商，方可获得正式报名资格；未获确认的供应商，其报名及报价均视为无效。

踏勘时间：2025年12月2日16:00-17:00

踏勘地点：**市**区

踏勘联系人：赵跃臣 186****2262

报名联系方式：022-****9600

九、参与报价供应商请在报名前认真阅读我方发布的《采购需求书》、《项目任务书》、图纸等项目资料，必须确保产品及服务可满足我司要求，报价视为响应。

十、供应商应充分了解并承诺遵守我司各项采购规定，确保提交资料真实有效。凡参与报价即视为同意本公告全部条款，并接受我司对违规行为的认定与处理。

十一、出****公司黑名单名录，列入黑名单后将无法再参与平台所有报价，给我方造成经济损失的，应承担全部赔偿责任。

1.投标过程出现串标、围标的。

2.投标过程中发现有报价严重低于市场价格和其他主观恶意行为的。

3.中标通知书发出后，中标人放弃中标。

4.中标人无正当理由不与招标人订立合同。

5.中标人在签订合同时向招标人提出附加条件。

6.中标人有其他违反招、投标相关法律法规的。

7.我方认定的其他有可能造成严重后果的。

十二、投标报价为本项目全部工作的费用，采用固定总价合同。

十三、报价单位承诺不因任何原因和理由，包括但不限于物料价上升、人工费涨价、汇率改变、税率等要求提升价格，否则视为违约。

十四、报价文件打印并加盖****集团阳光招采平台（需明确报价日期）。

十五、结算、付款方式等未尽事宜以合同条款为准。

附件：项目任务书

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2025.****.1

附件：项目任务书

项目任务书

一、项目概况

（一）项目名称：****园区办公场所修缮项目

（二）项目地点：**市**区

（三）项目范围：****园区办公场所

二、工作内容：

（一）主要内容

1.内院翻新

按照图纸要求铺设2m宽面包砖道路、车位、花池及周边300mm高路缘石、绿化；增设两道1.8m钢门；南侧**外墙水泥砂浆磨平刷外墙涂料；内院向西侧找坡0.5%排水。

2.北侧五间**

清理原地面，铺设木复合地板，内墙清理干净，刮腻子刷内墙涂料，更换防盗门，维修原窗户；屋面铺一层彩钢板；矿棉板吊顶、木踢脚板；院内外墙面清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

3.西侧七间**

清理原地面，修复全部破损处地砖，安装塑料踢脚板；内墙清理干净刷内墙涂料；屋面铺设一层彩钢板；院内外墙清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

4.卫生间

按图纸要求布置洁具；地面重新铺设400*400mm地砖；墙面做防水护墙板；PVC吊顶；院内外墙面清理干净，用水泥砂浆找平后刷外墙涂料。

5.化粪池

化粪池处倾斜墙体砌筑4道墙垛做保护，防止墙体倒塌；化粪池清理。

其他未尽事宜以施工图为准，全部工程实体成果均应达到业主验收标准。

（二）工期要求：合同签订后21个日历日完成该项目。（工期已包含法定节假日及周末。）

三、施工依据与技术要求

1.根据工程量清单所列条目与施工图。

2.适用施工类规范与标准：国家、地方颁布的其他相关现行法律、法规、规范及标准。

3.技术要求：

（1）材料要求：所有进场材料必须符合国家环保标准（如甲醛、VOC释放量）及防火等级要求，并提供产品合格证、检测报告，主要材料需经甲方现场封样确认后方可大面积使用。

（2）工艺要求：严格执行“先样板，后施工”的原则。对关键工序（如防水、吊顶、墙面基层处理等）必须先做施工样板，经业主确认后，方可展开大面积施工。

（3）消防与安全：必须严格按照消防规范施工，不得擅自改动、遮挡消防设施。疏散通道、安全出口必须畅通。

四、施工内容与要求

1.拆除工程：安全、彻底地拆除所有指定需拆除的隔墙、地面、吊顶、门窗、原有管线及设备。做好对保留部分的保护措施，建筑垃圾及时清运。

2.水电改造工程：按施工图纸重新敷设给排水管道、强弱电线路；管线敷设规范，预留检修口；所有插座、开关位置符合人体工程学及使用需求。

3.防水工程：卫生间等涉水区域地面及墙面必须进行防水处理。完成后进行不少于24小时的闭水试验，并经验收合格后，方可进行下一步施工。

4.墙顶地工程：墙面批刮腻子、乳胶漆或铺贴瓷砖，要求平整、无色差。吊顶安装牢固、平整，材质符合防火要求。地砖铺贴平整、无空鼓，坡度合理不积水。

5.最终保洁：工程竣工后，对全场进行开荒保洁，确保无建筑垃圾、无灰尘，达到可交付使用状态。

6.动火与高空等证明文件：施工过程涉及高空作业、动火、强电的。施工前应经过项目所在地物业等相关部门，办理动火作、高空、强电等作业证，方可施工。

7.隐蔽工程：涉及隐蔽工程的均应有相应影像资料或隐蔽工程的相关证明文件。

五、管理要求

1.安全管理：

（1）劳务分包单位必须建立安全生产责任制，配备专职安全员。

（2）施工人员进场前必须进行安全教育。

（3）施工现场必须配备足够的消防器材（结合施工图涉及施工位置放置），严禁烟火。

（4）高空作业、用电作业等特殊工种必须持证上岗，并采取严格的安全防护措施。

（5）为参与此项目的相关人员（包括但不限于外派、借调、**派驻等形式的工作人员）依法足额缴纳工伤保险，且商业保险整体赔付限额不低于100万元；商业保险中医疗费单项限额不低于10万元。

2.文明施工：

（1）材料堆放整齐，划分作业区、材料区、生活区（如涉及）。

（2）采取有效措施降低施工噪音、粉尘，避免对周边环境造成影响（尤其注意相邻办公区域或临街等）。

（3）每日工完场清，垃圾装袋并及时（或定期）清运。

3.工期管理：

（1）劳务分包单位需在收到任务书后3日内提交详细的《施工组织设计》和《进度计划表》。

（2）严格按进度计划施工，每周向甲方提交工程进度报告。

4.质量管理：

（1）劳务分包单位应实行“三检制”（自检、互检、交接检）。

（2）所有隐蔽工程（如水电管线、吊顶内部等）必须提前24小时通知甲方验收，验收合格并签字后方可隐蔽，进行下一道工序。

六、验收标准

1.工程按施工图纸和合同约定如期完成。

2.工程质量符合国家现行施工验收规范合格标准。

3.按甲方要求提供施工管理资料齐全。

七、其他

报价包含安全施工费、安全生产费及文明施工费。本项目应按照相关法律法规设置项目经理及专职安全员，项目经理应持有匹配该项目施工内容的建造师资格及安全员B证，专职安全员应持有安全员C证，以上人员在施工期间应常驻现场。施工全过程资料的提供，****委员会规定的制式文件。

八、其他未尽事宜以合同、补充约定等为准。

附件：相关图纸

****2025.****.1