受****委托，****通过网络****侨联广场A座（1#楼）三层01-3；****广场A座（1#楼）三层01-4；****广场B座（2#楼）七层、八层、屋面3个标的逐一进行招租，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
标的一：位于**市**区五一北路106****广场A座（1#楼）三层01-3（计租面积472.71㎡），该标的目前空置，无租约。标的租赁期限：5年；免租期3个月（含在租赁期限五年内）。根据****人民法院民事判决书，该房产为****所有。
标的二：位于**市**区五一北路106****广场A座（1#楼）三层01-4（计租面积496.59㎡），该标的目前空置，无租约。标的租赁期限：5年；免租期3个月（含在租赁期限五年内）。根据****人民法院民事判决书，该房产为****所有。
标的三：位于**市**区五一北路106****广场B座（2#楼）七层、八层、屋面（计租面积951.72㎡），该标的有租约，原有承租方在同等条件下具有优先承租权；若非其竞得，自竞价结果公告发布之日起10日内搬离。标的租赁期限：5年；免租期2个月（含在租赁期限五年内）。产权证号闽（2020）**市不动产权第****179号。
二、标的用途
商务办公（不包括餐饮、养老、住宿、宾馆等项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得用于进行非法活动，或因生产经营造成环境污染及其他损害国家、集体以及公共利益的，或有违反国家法律、法规行为的）。
三、承租方应具备的资格条件
1.合法存续的法人或其他组织；具有完全民事行为能力的自然人;个体工商户。
2、若为具有完全民事行为能力的自然人，资信良好，未列入失信被执行人（报名截止日前以在 中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/） 失信被执行人查询中没有找到相关结果为准）。
3、若为合法存续的法人或个体工商户，在近三年内（自2023年至报名截止日）未列入经营异常名录，未列入严重违法失信企业名单（以 国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html） 查询结果为准）。
4、若为合法存续的其他组织，在近三年内（自2023年至报名截止日）未被列入 信用中国 网站失信被执行人、无重大违法失信记录，查询网站：https://www.****.cn/。
5、不接受联合体方式竞租。
四、以上招租行为已获得有关部门的核准。
五、挂牌价：
标的一：人民币18.719316万元/年（租金不递增）；标的二：人民币19.664964万元/年（租金不递增）；标的三：人民币45.68256万元/年（租金不递增）。
六、竞价保证金及缴交截止时间
竞价保证金：标的一3万元；标的二3万元；标的三11.4206万元。
竞价保证金到账截止时间：即日起至2025年12月19日17时止，因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。
七、竞价保证金缴交方式
意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至**市公共**电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。
八、参加竞买申请方式及截止日期
意向竞价方可于2025年12月8日09时至2025年12月19日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交相关竞价申请文件（详见竞价文件要求），且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）
九、自由竞价时间
2025年12月24日，10:00-10:30。
十、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为承租方。
3、标的**有承租方在同等条件下具有优先承租权；若非其竞得，自竞价结果公告发布之日起10日内搬离。
十一、**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
十二、****中心网站公示及竞价文件，或到中心查阅相关资料。

业务咨询电话：****9715
****：****0933
系统使用咨询：****6027
保证金咨询电话：****3059
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆三层

二〇二五年十二月八日