拍 卖 公 告

接受委托，****（下称处置单位）就以下资产提供网络拍卖服务，现就网络拍卖事宜公告如下：

一、竞价时间、拍卖方式

（一）竞价时间

2026年10月31日10时起至2026年11月1日10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）进行公开拍卖活动。

（二）拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

二、拍卖标的、起拍价、保证金及加价幅度

委托拍卖资产一览表

三、咨询、展示和看样方式

联系电话：138****1095 罗先生

自公告发布之日起至2026年10月30日止（周一至周五10:00-17:00）接受咨询，有意者可与处置机构联系安排现场看样。

四、竞买人资格

为保证公开、公平、公正和诚实信用，提高竞买合同履行能力，下列单位或自然人不具备竞买资格：

（一）凡不具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均不可参加竞买。特别提醒，竞买人应当确保自身具备符合拥有本次拍卖资产的竞买主体资格。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。意向竞买人应当向相关部门咨询适格主体资格相应的规定，并自行承担竞买后主体资格不符等致使不能办理权益变更登记的风险。

（二）被判处刑罚、被列入**失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位，或其法定代表人、大股东等实际控制人被列入**失信被执行人名单、受限制被执行人名单的单位。

（四）不具备竞买资格的个人或单位不得委托或变相委托参与竞买。竞买时，国有（含国有参股）企业竞买的须提交出资人同意参与竞买的书面意见，分支机构须持法人授权委托书并以法人名义竞买。

（五）不具备竞买资格的单位和个人委托他人竞买被举报后查实的，取消竞买资格，该次竞买无效，根据情况重新组织拍卖，再次拍卖的变价款不足上次拍卖的变价款的，价款的差额由原不具备竞买资格的竞买人补足。

五、竞买保证金的支付方式

竞买人应于2026年10月31日10时前将竞买保证金汇至拍卖处置机构指定账户：

开户名：****

账号：2307 4831 0912 4939 496

开户行：****银行****公司**中兴支行

备 注：标的…（一……十）竞买保证金

提交保证金后出现下列情形，竞买保证金将不予退还：

（一）竞买人资质造假或不具备载明的竞买资格的；

（二）收到拍卖处置机构发出的成交通知后不按通知时间签署购买合同的；

（三）收到成交通知后明确拒绝支付余款的；

（四）其他严重违背本拍卖方案规定的主要义务的。

六、成交尾款和拍卖佣金的支付方式及相关费用负担

（一）成交后，买受人缴纳的竞买保证金直接充抵为成交款一部分，成交尾款和拍卖佣金请买受人于2026年11月11日前（拍卖成交后10日内）汇入拍卖****银行账户。

拍卖****银行账户如下：

开户名：****

账号：2307 4831 0912 4939 496

开户行：****银行****公司**中兴支行

备 注：标的**（一...十一）成交尾款和拍卖佣金

其他竞买人缴纳的保证金将在拍卖成交后的10个工作日内不计利息退还。

（二）软件服务费：竞买成交后，产生相应的软件服务费由买受人承担并自行向平台缴付（软件服务费总额为成交价的0.15%，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，详情请向中拍网咨询）。

（三）成交价款到账后，由处置机构通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等****办公室（地址：**市**区汉安大道西段89号5单元27****公司）签署《拍卖成交确认书》。

（四）买受人逾期未支付拍卖款、未办理交接手续或买受人悔拍（包含刻意违约及未按期缴纳尾款）的，交纳的保证金不予退还；拍卖处置机构可以重新组织拍卖，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价费用损失，由原买受人承担，拍卖处置机构可以直接从买受人交纳的保证金中扣除；扣除后保证金有剩余的，剩余部分退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，拍卖处置机构有权提起诉讼；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（五）交易过户税、费及其他费用承担。标的物转让登记手续由买受人办理，委托人将给予协助；标的物交易、转让登记所涉及的一切明确的或潜在的关联费用由买卖双方依法各自承担；竞买人在竞买前应当自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

特别提醒：

1. 本次拍卖成交后不可回转；

2. 委托人及处置机构不提供含有标的物拍卖成交金额的发票。

七、重要提示

（一）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物详情》内容要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，委托人、处置机构不承担任何责任。

（三）本次竞买标的物以其现状为准，委托人与处置机构不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（四）用地红线内无产权建筑物是否可以办理相关产权、是否违章建筑物等事宜，意向买受****管理部门查询，竞买成交后自行处理，委托人不作办证（确权）保证，且不提供无产权建筑部分的产权初始登记手续，无产权建筑物若存在后续拆违风险由买受人自行承担。

（五）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将会自动延迟5分钟。

（六）委托人、拍卖处置机构对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，委托人、拍卖处置机构不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

（七）优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向拍卖处置机构提交合法有效的证明，资格经拍卖处置机构确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（八）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、竞买风险及附加责任说明

（一）本次拍卖标的均以现状进行处置；

（二）成交后相应主体应交税、费由买卖双方依法各自承担，标的实物移交之日前可能存在的欠费（包括但不限于水、电、气费等）等由委托人承担。

（三）竞买成交买受人付清全部价款后，凭成交确****管理部门办理标的物权属变更手续。实际税、费按成交价计算，由买卖双方依法各自承担，具体缴交金额以税务部门和相关部门确定的金额为准。竞买人应自行估算最终的交易成本，参与竞买的视为对相关的税、费都有充分了解并同意承受，成交后不再对过户税费或实物移交、使用过程中需要缴交的费用进行退补。

（四）买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的毁损、灭失后果。拍卖处置机构对标的能否办理过户不作保证，请竞拍前应自行核实清楚，参与竞拍后应自行承担过户的相关风险。

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2026年10月16日