富宁县FN-2022-26号国有土地使用权拍卖出让公告(富资源交字〔2022〕9号)

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《关于印发**省公共**交易平台国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等法律法规的规定和要求，经富**人民政府批准，受县自然**局委托，富**政府采购和出让中心将在**省公共**交（略）：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人的资格要求及报名方式

（一）竞买人的资格要求：中华人民**（略）（含贰级）资质的房地产开发公司，国家法律法规另（略）。本项目不接受联合申请竞买。

1、凡是被人民法院列为失信被执行人名单、税收失信人禁止参与竞买; 凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的禁止参与竞买。

2、凡是未按照规定时间缴清土地出让金的，严格按照国有土地使用权出让合同的有关违约责任条款进行处理，列入黑名单限制其参与新的土地出让交易竞买活动。

3、被列入**省税务局重大税收违法案件失（略）

三、报名时间、方式及流程：

（一）报名时间：2022年8月24日08:00至2022年9月14日17:30。

（二）报名方式：网络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）。

（三）网络（略）

1、CA证书的办理：意向竞买人须先办理CA证书，方可进行网上报名，意向竞买人在报名时间内注册并登录“**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage选择**州）”，根据网页右侧“CA办理”的引导操作办理数字CA证书，CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理。

CA证书办理并激活：**州公共**交易中心四楼大厅（**市华龙北路2号），咨询电话：（略）。

★注：**市办理的**CA数字证书（黑色锁）不能对接，**省内其他地区办理的**CA数字证书全省通用。

2、网上报名：CA证书办理成功后，竞买人在报名时间截止前，登录**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage，选择**州）凭CA数字证书在网上报名并上传以下报名资料：

竞买申请书和报名表（按范本格式填写）、报（略）设申请书（按范本格式填写）、法定代表人证明书（按范本格式填写）及身份证（正反面）扫描件，竞买人委托他人办理的须提供授权委托书（按范本格式填写）及委托代理人身份证（正反面）扫描件，无失信行为承诺书（按范本格式填写）等；

★注：上述所有上传资格材料复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并加盖印章。

（四）文件的获取：竞买人登录**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage，选择**州）使用CA数字证书在网上获取出让文件及其它资料。

四、报名资格确定

竞买人须在规定时间内上传报名资料，如果资格审查不通过，在报名时间截至前，竞买人可以修改报名资料后重新提交审核；资格审查通过的竞买人按要求在规定时间内（略）证金未缴纳、未确认的竞买人不能参与竞价。

五、拍卖时间、地点及竞价方式

1、报名成功的竞买人须在规定时限内登录**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage，选择**州）进行网上报价和竞价。

2、本次国有建设用地使用权拍卖采用限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍。

3、拍卖起始时间为2022年9月15日10时00分。限时竞价周期（略），直至无人竞价拍卖活动结束；在网上限时竞价时间内无人应价或最高应价低于底价的本次拍卖作流拍处理。

4、竞买人（略）（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书（略）），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞（略）。

5、网络竞价时限内，若因网（略），导致网络竞价无法进行的，将采用现场（略）（时间及地点另行通知）。

6、竞买人因不熟悉**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage，选择**州）土地使用权交易系统的或不具备网络竞价相关软硬件环境条件的，可于网络竞价开始半小时前，携带报名时使用的数字（CA）证书到达富**政府采购和出让中心，由出让实施人提供网络竞价相关设备，竞买人自行登录交易系统进行网上竞价。

六、确认竞得人的标准及方法

1、本次国有土地使用权拍卖出让采用总价竞拍增价方式，按照价高者得（略），但最高应价低于出让底价者除外。

2、本次国有土地使用权拍卖设有保留底价，竞买人的（略），本次国有土地使用权拍卖出让不成交，拍卖活动终止。

七、竞买保证金

富**FN-2022-26号宗地需缴纳竞买保证金（人民币） 肆仟（略）（￥：48,000,000.00元），缴纳截止时间为：2022年9月14日17时30分前，保证金缴款单位名称必须和竞买人报名名称一致，保证金以到账时间为准，竞买人须在指定时限内足额缴纳竞买保证金，未按要求缴纳保证金的竞买人，视为放弃参与此次竞价活动。

账户名称：（略）

开户行：（略）

账号：（略）

联系电话：（略）

★注：竞买人须在保证金缴纳截止时间前，使用数字（CA）证书登录**省公共**交易平台（https://（略）gov.cn/#/homePage，选择**州），在系统“保证金管理”模块中的“确认保证金”处，找到所报名的地块编号，查看保证金缴纳分配情况。

八、其他需（略）

1、本次国有土地使用权拍卖出让活动由富*（略）

2、竞得人需在土地出让成交后10个工作日内与富**自然**局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

3、竞得人公司注册地不在富**的，须在宗地所在（略），应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞（略），在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按照约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

4、竞得人取得国有土地使用权后，严格按照规划用途使用，不得另做它用。国有土地使用权拍卖出让产生的相关税费，按《富政发（（略）文件规定由受让人持有关材料到县税务局自行缴纳。

九、联系人及联系方式

1、富**（略）

联系电话：（略）

联系地址：（略）

2、富**土地储备中心

联系电话：（略）

联系地址：（略）

富**自然**局

富**政府采购和出让中心

2022年8月23日