【交易公告】鹤岗市人民医院院内停车场（停车位60个）第三次挂牌出租交易公告

（略）停车场（停车位60个）第三次挂牌出租交易公告

（GYCQ2022-019-3）

一、标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： （略）

2.交易行为批准方：此次房屋出租经 （略）医院第八次党委会 会议决策批准，已经**市国有资产管理办公室批准备案。

3.资产评估情况：经**鑫华园资产评估有限公司 出具的 黑鑫华园评报字（略）产评估报告，以2022 年 06月 06 日 为评估基准日，年租金评估价值为 9.48 万元。

4.交易方式：（略）

二、申请人资格要求

中华人民**国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、（略）

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录**省公共**统一认证平台（http://（略）org.cn/），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“**公共**交易网” http://（略）org.cn/ “线上培训”中下载《**省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》、《**省公共**交易平台产权交易竞买人》和《**省公共**交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（三）意向竞买人登陆“**省公共**统一认证平台”，选择“**省公共**交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

自然人申请的，应提交以下原件扫描件：

（1）承诺书

（2）申请人（略）

（3）公告规定需要提交的其他文件

法人申请的，应提交以下加盖（略）：

（1）承诺书

（2）营业执照、组织机构代码证、法人身份证

（3）经办人授权（略）

（4）公告规定需要提交的其他文件

四、项目时间安排

（一）标的公告时间（报名时间）：

2022年 8 月 31 日 9 时 30 分至2022年 9 月 21 日 16 时 30 分

（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后审核，审核通过后，意向竞买人可缴（略），在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须（略）9 月 21 日 16 时30分前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账（略）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系（略）。

（三）标的自由竞价时间：

（略） 9 时 30 分至（略） 9 时 30 分；

（四）标的延时竞价时间：

2022年 9 月 28 日 9 时 30 分；

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真（略）选同意（略）。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入（略）。

5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先（略）。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自（略），如有价格变动，意向竞买人可多（略）。

8.自由（略），立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞（略），继续出价。

具体规则如下：一个报（略）。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交（略）

（一）竞得人和权益方必须在2022年 9 月30 日 16 时前到达（略）签订《行政事业单位国有资产租赁合同》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同（略），权益方向中心申请退还报名保证金，省公共**交易中心以不计息的方式退还竞得方。

七、其它需要公告内容

（一）租期 壹 年，合同一次性签订，租金 壹 年一（略）。

（二）承租方需（略）。

（三）从合同签订之日起租赁期间产生的取暖、物业、水、电、燃气、电话、网络等费用均由承租方承担。

（四）承租方需具有（略）。

（五）承租方需严格按照**市人民政府办公室关于**市机动车停放服务收费管理办法的通知，鹤政办规[2018]14号文件相关规定收费标准进行收费。

(六）承租方需服从医院的监管，严格按照医院租赁停车位进行车辆停放收费管理，不得擅自改变停车场使用停车位和使用范围。

(七）承租方（略），确保医院的消防**畅通，保证医疗、救护、施工、环保、卫生、殡葬以及医院其它重大活动事（略）

八、（略）

（一）申请人需认真了解《消防安全法》、《物业法》。

（二）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵）无异（略），并对有（略）。现状及瑕疵，出租方不承担本（略），该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程，竞买人应当亲自实地看样并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买人申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（三）该标的通过（略），出租方对（略），竞买人应对标的物现有资料充分了解和知晓，竞买人取得租赁权办理与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权利。

（四）租赁期间内，如政府或城管委等（略）求，竞买人应当按要求认真履行并达到相关标准，涉及的费用等均由竞买人承担。

（五）承租方（略）2 万元（略），租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应（略）包括但不限于支付承租方违约产生的如下费用：欠0缴纳水、电、取暖等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第（略）偿费用（略），按实际金额由承租方另行补偿。

（六）确定竞得人后，竞得人需在约定时间、地点领取《成交结果公示》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果公（略），权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（七）有下列情形之一的，权益方可终止（略），并通（略）：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告（略），权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（八）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证（略）：

1.竞得人逾期领取《成交结果公示》；

2. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签（略）

3. 采取作弊、欺诈（略）

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（九）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 双方根（略）。

（十） （略） 对本公告有解释权。

九、联系人与联（略）

（一）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人：（略）

联系电话：（略）

标的物查看地点：（略）

（二）**市公共**交易中心：

联系人：（略）

联系电话：（略）

(三)**省公共**交易平台：

客服电话1：（略）

客服电话2：（略）

客服电话3：（略）

客服电话4：（略）

意向竞买人对挂牌出让标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经（略）。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。