耿马自治县2021P11-03-01号宗地 国有土地使用权拍卖出让

**自治县（略）1号宗地

国有土地使用权拍卖出让公告

经**市自然**和规划局及**自治县人民政府批准，**自治县政府采购和出让中心受**傣族佤族自治县自然**局委托以拍卖方式出让**自治县（略）1号宗地国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

宗地编号：**自治县2021P11-03-01号宗地；宗地面积：5431㎡（8.1465亩）；宗地坐落：**自治县孟定镇**边合区****岸组团；土地用途：商业用地，出让年限：40年；容积率：0.3≤容积率≤0.5，建筑密度：30%≤建筑密度≤35%，绿地率：15%≤绿地率≤20%，建筑高度：低层建筑高度≤10m，多层建筑高度≤24 m；建筑退线：建筑退让中缅大道≥18米，退让规划市政道路≥10米，退让其他用地边界≥3米；其他市政设施应满足《汽车加油加气站设计与施工规范GB 50156-2012（2014年版）》二级加油站标准和《**市城市规划管理技术规定》要求；具（略）阶梯：5万元/次（10元/平方米/次）；竞买保证金：141万元。

二、获取（略）

（一）竞买人资格及要求。中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

（三）获取拍卖出让文件及递交书面申请地点

1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2022年9月9日上午9:00至2022年9月30日下午17:30。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2022年9月9日上午9:00至2022年9月30日下午17:30。

3.递交书面申请地点：**省公共**交易信息网（http://（略）195.54:8001/#/homePage）。

（1）出让标的相关问题咨询：

联系单位：（略）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

地址：（略）

**自治县政府采购和出让中心（**自治县政务服务管理局三楼）

联 系 人：（略）

联系电话：（略）

（四）递交书面申请时提供的资料（注：（略）

1.公民申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证证明；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2.法人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一（略）

（3）法定代表人有效的身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责（略）

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证明文件；

（4）竞买（略）（须进账）。

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用（略），其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（五）竞买保证金

1.**自治县2021P11-03-01号宗地国有土地使用权竞买保证金为人民币141万元（大写：（略）

2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2022年10月10日下午16:00，以资金到达指定账户为准。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送至**自治县公共**交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证。）

3.竞买保证金账户：

开户名称：（略）

开 户 行：（略）

账 号：（略）（交纳竞买保证金时必须注明宗地编号）

联系电话：（略）

（注：请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）。

（六）确认竞买人资格

**傣族佤族自治县自然**局和**自治县政府采购和出让中心将对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查（**省公共**交**户网站上审查）。资格审查结果由电子交易系统自动通知竞买人。请竞买人实时查看竞买资格，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间在**省公共**交易中心门户网站（http://（略）195.54:8001/#/homePage）参与竞拍。

（七）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：（略）

2.拍卖地点：**省公共**交易中心门户网站（ http://（略）195.54:8001/#/homePage）。

竞买人需提前30分钟用CA 锁登陆**省公共**交易中心门户网站投标人系统，（登陆**省公共**交易中心平台→投标用户（略），按竞拍时限内完成竞买工作。在竞价期内，竞买人可根据情（略），符合条件的报价，网上交易系统予以接受。（注：请各竞买人（略），未按时参与竞价的，视为放弃）。

（八）获取资料及数字（略）

（略）:8001/#/homePage），选择“**市”进入**市公共**交易电子服务系统界面，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取拍卖资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录**市公共**交易电子服务系统（http://（略）cn）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：**市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：（略）。

2.备注：如果投标企业已经办理过**CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录**市公共**交易电子服务系统（http://（略）cn）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名。

（略）:8001/yn-tender/index.html#/login下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

三、拍卖（略）

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，一旦竞价，即具备法律效力。

（二）本次拍卖只接受网上递交竞买申请。

（三）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（四）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（五）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须（略），并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行竞买人义务，如成交确认后竞买人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消竞买人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（六）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（七）竞买人竞得土地后，必须按照《**边合区进出口加工园区总体规划》和《**边合区进出口加工园区主导产业规划》开发建设，同时年内必须对该地块进行整体开发，一年内必须建设完成。（且必须按照约定动工时间及时开竣工，未按合同约定及时开竣工，涉嫌违约的，将按《闲置土地处置办法》（国土**部令第（略））文件处置。）

特此公告

**傣族佤族自治县自然**局

**自治县（略）

（略）