河南省许昌市魏都区车站路1处房屋网上竞价 招租公告

一、中国铁路**局集团有限公司**房建公寓段公开招租项目信息公示表（招租公告编号：（略）

二、招商（招租）项目基本信息公示表

三、竞商（竞租）人资格要求

1.竞商（租）人是法人的，必须是在中华人民**国境内注册登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事（略），资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。

2.竞商（租）人是个体工商户、合伙制企业的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。

3.竞商（租）人是自然（略）记录；个人资信良好，未被相关部门列入失信黑名单。

4.竞商（租）人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，未被列入中国国家铁路集团有限公司信用评价体系招商“黑名单”，在中国铁路**局集团有限公司管内没有竞租违规行为和合同履行违约行为，在提交竞商（租）文件之前，竞商（租）人在中国铁路**局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提（略）

5.竞商（租）人在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。

6.竞商（租）人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。

7.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与**房建公寓段招商项目。

8.不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。

9.不接受联合体竞商（租）。

四、竞商（竞租）报名、缴纳竞商（竞租）保证金

1.竞商（竞租）报名时间：2024年4月10日至2024年4月18日止(上午8:00-12:00，下午14:00-18:00，非工作日除外)。

2.线上报名：竞商（竞租）人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://（略）cn）, 竞商（竞租）人线上报名时须在国铁招商平台上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片（包括招商（招租）人要求提供的各项资料图片）。

竞租保证金汇入招租人指定账户时，并在汇款用途注明（“商铺租赁竞租保证金 ”）字样，竞租保（略）（存）入招租人指定银行账户方为有效（由第三（略））。

竞租保证金招租人指定账户：

单位名称：中国铁路**局集团有限公司**房建公寓段

账 号：（略）

开户行：（略）

4.报名审核：报名日期内竞商（竞租）人需通过现场资格审核。

地址：**市二七区福华街街道陇海路铁路苗圃花园街53号房产业务车间204房间

现场缴纳竞商（竞租）保证金缴纳回执单、签订竞租承诺书，通过招商（招租）人对竞商（竞租）人进行报名资格审核，网上报名上传资（略），并已经缴纳竞商（竞租）保证金、签（略）（竞租）人方能通过报名审核。

五、网上竞价

1．本次招商（招租）项目竞价方式为线上（网址：https://（略）cn）公开竞价，以竞商（竞租）人最后中商的线上报价作为中商价格。招商（招租）人进行第一次招商（招租）公告后，报名且通过资格审查的竞商（竞租）人只有1个的，招商（招租）人有权采用其他方式组织招商（招租）或中止招商（招租）。

2．招商（招租）人进行第一次招商（招租）项目公示后，报名通过资格审查的竞商（竞租）人有2个及以上的，则按公告规定时间进行线上竞价。

3.线上竞价执行最高价中商（中租）的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商（竞租）人即为第一中商（中租）候选人，最终网上出价（略）（中租）候选人。

4.因竞商（竞租）人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商（竞租）人竞价失败的，招商（招租）人不（略）。

六、竞价结果公示

线上竞价结果将通过国铁招商平台进行公示（网址：https://（略）cn），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商（中租）候选人为中商（中租）人，招商（招租）人将通过国铁招商平台发布招商项目中商结果公告（网址：https://（略）cn），并向中商（中租）人发出《中商（中租）通知书》。第一中商（中租）候选人放弃中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》载明的情形被取消中商（中租）资格，或者被查实存在影响中商（中租）结果的违法行为等情形的，招商（招租）人可以按照线上竞价确定的中商（中租）候选人名单排序依次确定其他中商（中租）候选人为中商（中租）人（中商（中租）价格以该中商（中租）候选人最终线上出价为准），也可以重新招商（招租）。

七、签订合同

1.中商（中租）人应根据本公告（略）（中租）通知书》，在招商（招租）人发出《中商（中租）通知书》后10日内与招商（招租）人签订合同。

2．如中商（中租）人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权利，双方招中商（租）关系终止，招商（招租）人没收中商（中租）人的竞商（竞租）保证金，双方招中商（租）关系终止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求赔偿或补偿。

3.中商（中租）人应在收到《中商（中租）通知书》后7日内，按招商（招租）人通知时间与招商（招租）人交付手续，并签署《交付确认书》，招商（招租）人不另向中商（中租）方发出其他书面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商（中租）方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。

八、发生下列情形之一，取消竞商（竞租）人竞商（竞租）或中商（中租）资格，竞商（竞租）保证金不予退还

1.竞商（竞租）人串（略）。

2.竞商（竞租）人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商（竞租）、骗取中商（中租）。

3.中商（中租）人未在10（略）（招租）人签署合同，视为中商（中租）人放弃中商（中租）权，双方招中商（中租）关系终止。

4.中商（中租）人因非不可抗力等原因主动放弃中商（中租）资格。

5.中租人在签署《拟中租确认书》后，提出放弃拟中租资格的。

九、（略）

对招商（招租）项目，招商（招租）人不统一组织现（略），竞商（竞租）人自行勘察。

本招商（招租）公告涉及项目均以现状交接。

十、或有变更

有关本网上竞价招商公告的时间或地点，如有公示信（略），招商（招租）人将用电话方式及时通知各竞商（竞租）人，请各竞商（竞租）人网上报名后保（略）。如因竞商（竞租）人原（略），由此造成的一（略）（竞租）人承担。

十一、竞商（竞租）保证金退还

十二、其他

1．竞商（竞租）人承担自身发生的所有参与竞商（竞租）有关的一切费用。

3．招商（招租）人有权对招商（招租）公告进行必要（略），补充通知作为招商（招租）公告的一部分，对竞商（竞租）人具有约束力。

4．所有招商（招租）公告未明确的待商定条款及约定，均以招商（招租）人的要求为准。