乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[2024]3号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。 2.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转（略）（3）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原（略）（4）开发建设（略）（5）存在重大税（略）（6）失信被执行人。 3.申请人拟成立项目公司或子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确全资子公司成立时间等内容，由全资子公司与乐东县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使（略）。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 （略）至 （略）到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月16日 至 2024年05月15日 到 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月15日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月15日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
乐新储2024-1 号地块:2024年05月07日 08时30分 至 2024年05月17日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.按照《海南省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，该地块设定出让指标，乐新储2024-1号地块，拟建项目所属产业为零售商业用地，投资强度≥300万元/亩，年度产值≥360万元/亩，年度税收≥15万元/亩，达产年限4年。 2.竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 3.根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。 4.地块竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。 5.竞买人竞得土地使用权后应与出让方和拍卖公司签订《成交确认书》，并在法定期限内与（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按出让合同约定的期限付清土地成交总价款（成交价款不含各种税费）。竞得人付清全部挂牌出让成交价款及各种税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。在办理《不动产权证》的过程中所产生的相关税费由竞得人自行按规定缴交（双方的印花税由竞得者缴纳）。 6.报名竞买时须缴交竞买保证金，竞得后竞买保证金转为土地出让金，按双方签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间内缴完剩余出让金。 7.如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，报经县人民政府批准，无偿收回土地使用权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）、（略）
开户单位：（略）
开户银行：
开户账号：