长丰县土地储备交易中心土地评估项目采购公告

****交易中心土地 评估 项目 采购公告

一、采购人

采购人名称：****

采购人地址：**县水湖镇杨公路与南一环**东北角北部办公综合楼。

采购人联系电话： 0551-****0125

二、项目概况

1、项目名称：****交易中心土地评估项目。

2、服务地点：**县。

3、服务期限：自合同签订之日起1年。

4、项目概况：拟招1家评估服务单位，承****交易中心的相关土地评估工作。

5、项目预算： 14 万元。

三、服务需求

（一）、投标供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、具有土地评估资质；

3、本项目不接受联合体投标。

(二)评估报告质量标准

1、土地估价报告要符合《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）等相关文件的要求。

2、成果包括但不限于以下内容：土地估价结果一览表及经“土地估价报告备案系统”备案的土地估价报告等。每宗地提交3份纸质成果和电子版成果。

四、报价要求

评估收费标准以《关于降低我市土地价格评估收费标准有关问题的通知》（合价房 [2009]226号）为基准乘以投标费率（不高于100%），且单宗土地评估费用最高不超过8000元，最低收费不低于2000元，不足2000元的按2000元标准支付工本费。同一宗地多次测算以最终结果为准，且收费一次。

投标费率采用百分比，保留整数位，如： xx%，否则视为无效投标。

五、其他要求

1、投标供应商必须有良好的社会信誉，具备相应评估人员。若有被省级（含****协会或其他管理机构通报批评和其他违背行业规定扰乱评估市场行为，采购人有权取消其中标资格，终止合同履行。

2、中标供应商在各具体项目中，须组建满足项目及采购人需求的评估项目组。在项目履行过程中，中标供应商应遵守国家、**省、**市现行有关文件、标准、规范的要求。否则，视同中标供应商违约，采购人有权终止合同履行。

3、在服务期内，中标供应商不得以任何理由拒绝服务，非不可抗力原因放弃项目服务的，采购人有权终止合同履行。

4、中标供应商须在接到采购人委托后立即开始评估工作，并保证在采购人要求的期限内完成该土地评估所需要的全部资料、报告、上报相关部门备案等一切工作内容，原则上三日内提交土地估价结果一览表。因成交供应商延期造成后果的，采购人有权解除合同，并可报请****将其纳入黑名单。

5、中标供应商在评估项目过程中，遇到评估价格有疑问的，须组织评估专家召开价格评估技术论证会，并自行承担所需费用。

6、在服务期内，中标供应商对其出具的评估报告和评估结果有解释义务，需无偿给予采购人业务方面的解释，接受采购人的咨询。

7、中标供应商必须签订保密协议，不得将有关信息向第三方透露，否则采购人有权终止合同履行。

8、本项目预算为完成本次招标项目的全费用，其组成包括但不限于人员工资、管理费、施工费、服装费、办公费、交通费、通讯费、培训费、税金、利润、劳动保险费、合同期内的风险费用等为完成本项目所发生的一切费用。中标供应商自行解决员工养老、失业、医疗、工伤、生育、纳税等保险及劳保、工资、福利、食宿、员工上****服务所发生的一切费用等有关问题。中标后采购人不再追加任何费用。签订合同后，中标供应商不得以不了解现场情况等理由，提出任何形式的增加服务费用的要求。

9、供应商须在响应文件中承诺，中标后参加本项目主要评估人员按照招标文件要求到位，服务质量和工期满足采购人的要求，若不能满足，采购人有权终止合同履行。

六、报名时间和地点

1、报名时间：2024年4月24日至2024年4月29日。

2、报名地点：**县水湖镇杨公路与南一环**东北角北部办公综合楼，****8楼825****办公室。

3、联系电话：0551-****0125，王工、耿工、程工。

七、开标时间及地点

1、开标时间：2024年4月30日上午09:00，如有变动，另行通知。

2、开标地点：**县水湖镇杨公路与南一环**东北角北部办公综合楼，****8楼834会议室，如有变动，另行通知。

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2024年4月24日