第一章 采购公告
**鲁能物业**分公司(略)
竞争性谈判
采购编号:(略)
1.采购条件
采购人为(略),建设资金为企业自有资金。项目已具备采购条件,现对该项目进行竞争性谈判采购。
2. 采购范围
详见附件一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民**国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体,须具备相应项目的实施能力,并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包应答;
(3)取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。
(4)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有(略)决结果为败诉(拖欠农民工工资)并承担主要责任。
(5)根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得(略)。
(6)应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求:
详见附件。
3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外,不接受联合体应答。
3.4 如接受联合体应答的,应答人还应遵守以下规定:
(1)联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方的权利义务;
(2)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较(略)
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
3.5除专用资格(略),不接受代理商应答。
3.6本次采购不接受代理应答。
3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
4.采购文件的获取
4.1本次实(略),不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有,不得转让。
4.2凡有意参加应答者,请于2024年4月25日下午14时至2024年4月28日下午17时(**时间,下同),登录中国绿发电子商务平台(https://(略)com,使用谷歌浏览器,下同)注册(新用户)、报名,在递交标书费确认后下载采购文件。
4.2.1 报名的具体流程:登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批(略)
电子商务平台注册、报名、采购文件上传、签章、加密等操作问题请联系:(略),(略)。
4.2.2 应答人须凭中招互连APP办理项目后续电子应答事宜,未进行注册的应答人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜,后续所有(略),扫码签章,扫码加密。
中招互联APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题,请联系400-666-4230,QQ客服群:(略)
4.2.3采购文件(电子文件)每包售价300 元,文件(略)。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名称及包号,不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用,标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台。
标书费收取账号:
开户银行:(略)
账号:(略)
收款人名称:(略)
4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担。
4.4 应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件,应答人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”(略),请潜在应答人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败,由应答人自行承担相关责任。
5.首次应答文件的提交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为(略)时30分。
应答(略):将电子应答文件递交(上传)至中国(略),具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子应(略),包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档,命名格式为应答人全称-XX文件。(XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成,请各应答人使用中招互联APP投标版进行应答文件签章操作,并加密上传,具体操作请(略)采购文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互联投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。如遇平台操作问题,请联系400-666-4230。
根据档案管理的要求,电子应答文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。(如:应答文件共100页,必须从1至100连续编页。)
(略)总报价、税率等必须与开标文件(即应答函及附录)完全一致。
为避免各应(略),请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。应答截止时间之前未将应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。
5.3应答人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读(略)。
5.4本批次应答(略)准。
6.发布公告的媒介
本次采购公告在中国绿发电子商务平台(https://(略)com,使用谷歌浏览器)上发布。
7.采购文件获取联系方式
采购人:(略)
地址:**省**市叙州区南岸西区鑫空间8栋1楼
邮编:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
8.合规声明
本采购文件(包括商务部分和(略))符合国家现行法(略),若国家颁布(略),以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
2024年4月25日
附表一
需求一览表
包号 | 采购人 | 项目名称 | 项目地点及概况 (位于**市叙州区南岸西区) | 服务面积 (万平米) | 采购范围 | 计划工期要求 | 备注 |
1 | (略) | (略) | 天府映像共35栋74个单元多层住宅小区,住宅868户,商业41户,无地下车库;(略)宅,1个会所,住宅752户,商业18户,车位226个;鑫菁英小区共10幢高层住宅,住宅1150户,商业77户,车位765个;鑫杰座小区包括10幢11个单元高层住宅和1个幼儿园。住宅1120户,商业41户,车位303个;鑫领寓小区包括16幢19个单元高层住宅,幼儿园和1栋商业楼。住宅2071户,商业5户,车位1039个;鑫嘉园小区共4幢高层住宅,住宅(略),车位255个;鑫空间小区共8幢高层住宅,住宅1669户,商业25户,车位529个;林中漫步小区包括9幢13个单元高层住宅和1个幼儿园,住宅919户,商业11户,车位5(略),住宅950户,商业57户,车位900个;鑫悦湾二期包括1幢3个单元高层住宅和1个幼儿园,住宅(略),商业30户,车位432个;鲁能D02综合市场共1幢7层商业;溢香谷小区共34幢38个单元,6栋商业,1个公厕。住宅4873户,商业147户,车位5179个 | 200.66 | 客服、工程、项目经理 | 12个月 |
附表2
资质业绩要求
采购编号:(略)
包号 | 项目名称 | 资质业绩条件 |
1 | (略) | 1.资质要求:(1)提供经年检合格的工商行政管理部门核发的独立企业法人营业执照; (2)具有物业管理经营范围。 2.业绩要求:(略)首次应答截止日内类似业绩不少于2个。并提供证明材料(包含合同封面、合同总价页、签署页复印件)。 |