【交易公告】拍卖师部老门诊楼、老水管处办公楼第四层三年租赁权交易公告

新疆信成拍卖有限公司和田分公司受有关单位委托，对以下标的面向社会公开拍卖，其标的情况（略）：

标的一：拍卖（略）㎡）三年整体租赁权；

标的二：和田市乌鲁木齐北路老水管处办公楼第四层（面积800㎡）三年租赁权。

报名时间：2024年5月1日——2024年5月16日

预展时间：（略）—（略）截止日）

标的一竞买保证金为十万元整、标的二竞买保证金为五万元整（必须在开标前至（略）换取保证金收据），有意向的竞买人交纳竞买保证金前，请务必了解竞拍流程。竞买保证金以网银或电汇形式支付，汇出账户必须与网上报名的竞买人名称一致。

开户名称：（略）

开户银行：（略）

账 号：（略）

交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月16日17:（略）

买受人须向我公司交纳成交额的3%的佣金。没有竞买成功的竞买人须带上我公司出具的证明，到（略）退竞买保证金。

拍卖时间：2024年5月17日12:（略）

拍卖地点：（略）

预展地点：（略）

联系人：张先生 （略） 梁先生 （略）

新疆信成拍卖有限公司和田分公司

2024年4月30日

特别规定

请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《拍卖公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。

竞买协议

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞买须知，参拍前请务必详尽阅读并确认认可该须知全部内容，一经参拍，即视为了解并遵守该须知全部内容。

一、参拍条件：

（略）其他费用缴纳后均可参加竞买。

2、法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关（略）买人自行承担相应责任.

3、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障（包括但不限于网络状态、系统软硬件故障及遭受网络黑客恶意攻击等）情况，（略）由竞买人自行承担。

二、参拍流程：

1、登录并完成平台注册后阅读（略）

2、缴纳保证金并联系拍卖人咨询、看样并按照规定时间参与竞拍。

3、没有竞买成功的竞买人须带上我公司出具的证明，到（略）退竞买保证金；竞拍成交的联系拍卖人办理交款并签署《成交确认书》，缴纳成交款和佣金。

三、竞价规则：

本次拍卖以增价方式拍卖，设有保留价的标的，未达到保留价则自动流拍，达到保留价应价后且无人竞价时即为成交。未设保留价（略）。

四、标的物交割：

买受人须在成交72小时内支付全部成交价款及佣金至指定账户，完成支付后签署《成交确认书》，买受人持有《成交确认书》后联系委托人约定交割时间进行交割。

五、其他约定：

买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证（略）。

1、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

2、买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；

3、买受人未按规定的支付期限及金额交纳成交价款及拍卖佣金（服务费）的；

4、买受人未按要求完成标的物交付交接的；

5、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

6、在交易过程中，有违背（略）。

买受人有上述违约行为之一的，即被（略），其交纳的竞买保证金不予退回；拍卖人和委托人有权取消违约者的买受人资格；有权终止和解除与其签订的拍卖标的物所涉及的全部法律文件及附件；有权收回成交的标的物；有权要求买受人支付违约赔偿并按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其法律责任。经委托方同意，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

六、本次拍卖收取买受人成交价的3%的拍卖佣金。

七、《特别规定》《竞买公告》《竞买协议》等相关文件已在拍卖平台公开展示。拍卖人已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧义和误认，竞买人（略），竞买人承诺（略）。

八、本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。如发生争议，协商解决。

此公告在“新疆生产建设兵团公共资源交易信息网”上发布。一经参拍即视为了解并认可上述内容。

本须知最终解释权归新疆信成拍卖有限公司和田分公司所有。