宿迁时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程二标段招标公告

【信息发布时间：（略）

（略）的时代映花园项目已经批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的**时代映花园项目1#、5#-8#、11#、14#、16#、18#楼精装修工程二标段施工进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：（略）

1.2工程规模：项目占地（略）.93平方米，总建筑面积（略）平米。本次招标范围建筑面积约64766.27㎡。

1.3工 期：（略）

1.4质量要求：（略）

1.5工程进度款的支付时间、方式：

1.5.1本工程进度款选用按 节点 付款，以实际完成工程量，并经监理及发包人验收合格、资料齐全为付款依据。工程付款方式如下：

当期付款金额=Σ（当期已完合格工（略））×付款比例-当期甲方垫付款-当期乙方应承担的违约金。

1.5.1.1单体工程量完成30%支付已完工程量的80%；单体工程量完成70%付至已完工（略）

1.5.1.2竣工款付款金额：上述工程全部完工，保洁完成，经发包人及监理验收达到竣工验收标准，发包人支付至（略）。如承包人不能按节点要求完成或滞后完成，发包人有权延迟支付相应节点工程款，承包人不得以（略）生效。

1.5.1.3结算款付款金额：结算完成后支付至结算总价的97%，但开具100%足额增值税专用发票，结算额的3%作为保修金。保修金按照《工程质量保修协议》要求支付。

发包方每次付款前，承包方应向发包方提供等额有效增值税专用税票，否则，发包方有权暂缓付款至收到税票为止。

1.6本次招标工（略）。标段划分及相应招标内容如下：

一标段：**时代映花园项目5#、6#、7#、18#楼精装修工程，具体详见工程量清单；

二标段：**时代映花园项目1#、8#、11#、14#、16#楼精装修工程，具体详见工程量清单；

定标原则：每个投标人(或项目负责人)可以参与2个标段的投标，但每个投标人(或项目负责人)只能在1 个标段上中标。根据项目标段开标顺序若在前一标段被推荐为第一中标候选人的，在下一项目标段可以参与评标，但不参与推荐中标候选人的排序。

开、（略）：先一标段，后二标段，评标顺序同开标顺序（评审结束后，若其中一个标段受到质疑投诉等原因，导致本标段评审结果改变，只对（略），但不影响其他标段的评审结果。）

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：（略）

3．评标方法

本工程采用评标方法：（略）

投标文件是否编制技术标：（略）

投标报价（100分）

开标时，由招标人代表在以下两种方法中随机（略）

方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标（略），去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投（略））后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A）。

评标（略），K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和（略）（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），招标（略），则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1（略）

注：评标价等（略）高1%，扣1.5分，评标价相对（略），扣1分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

具体评标办法及（略）。

4．（略）

4.1企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包资质一级。根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号），招标人在投标文件递交截止时间当日,登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态，若投标人参与本次投标所用资质检查结果为不合格，则该投标人资格审查不（略）投标文件递交截止时间当日查询网站出现故障导致无法查询结果时，评审时视为（略）

4.2拟选派项目负责人资质等级：具备一级注册建造师(建筑工程)执业资格,同时具备《建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书》（B 类证）。

4.3企业具备安（略），并取得安全生产许可证。

4.4项目负责人（如为已退休人员（略），在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员：提供2023年10月（含）以来本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明材料。

4.5项目负责人承担过类似工程：投标项目负责人自（略）含）（以竣工验收证明时间为准）以来承担过已竣工的单项施工合同金额不少于2700万元的住宅工程装修施工业绩。

4.6其他条件：

4.6.1具有独立订立合同的能力。

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于（略）（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

4.6.3项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

具体情况是指：

（1）同时在两个及以（略）。

（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）同时在其他企业担任了法定代表人。

4.6.4项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。

4.7.2为本招（略），以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（略）。

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8本工程不接受联合体投标。

4.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被公共**交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标（略）。

5.0符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1凡有意参加投标者，请于（略）7:30登录****工业园区公共**交易平台（http://（略）cn/） 投标人业务系统免费获取招标文件。新点咨询电话：（略），客服热线：400-998-0000。

5.2投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过*（略）指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人（略），相关责任（略）。

6．投标文件的提交

6.1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：（略）

6.2采用网上开标:需登录****工业园区公共**交易平台（http://（略）cn/）进入不见面开标大厅参与开标。未在系统约定时间内解密的投标人视为放弃投标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至****工业园（略）不予受理。

7．联系方式