阜阳市万达华府小区物业管理服务项目

**市万达华府小区物业管理服务项目招标公告

项目概况

**市万达华府小区物业管理服务项目依据相关法律法规规定为：非依法必须招标的项目（自主采招项目）。本项目的潜在投标人应在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)网站获取招标文件，并于2021年4月16日9点00分（**时间）前递交投标文件。

项目编号：****

项目名称：**市万达华府小区物业管理服务项目

最高限价：

（1）带电梯住宅：1.38元/平方米·月

（2）非住宅****商铺、临街商铺） ：4.10元/平方米·月

（3）SOHO公寓：2.60元/平方米·月

（4）机动车辆停放管理费（地下）：70元/个·月

采购需求：

（1）标的名称：**市万达华府小区物业管理服务项目；

（2）服务范围：包括但不限于万达华府小区范围内（非住宅****商铺、临街商铺）、SOHO公寓、高层住宅以及建筑本体范围内的所有区域的物业管理服务，总建筑面积：507900 M2，共 4831户。（其中住宅总建筑面积371400M2；商业建筑面积 76000M2；公寓楼面积 60500 M2）；地下建筑面积5700M2。规划建设机动车停车位1440辆。小区坐落位置为**市**中路与淮河路交汇，物业类型为综合体。具体详见招标文件第三章采购需求。

（3）服务要求：

万达华府小区物业服务，含全小区内硬化路面清扫保洁、雨水井清理、绿化带保洁、小区内所有公共区域保洁（包括但不限于走廊、墙壁、楼梯间、电梯间、地下车库、商铺、公寓公共区域），水电维修、收发室服务、绿化养护、零星维修（土建）、零星杂活（小型木工油漆工杂活）、服务区域内雨污水管的清理、服务区域内基础设设备的日常维护、维修，化粪池清理、小区内门禁服务等。具体详见招标文件第三章采购需求。

（4）服务期限：本物业服务合同期限为1+1+1+ n年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，如2/3以上的****公司服务质量不达标可以选择重新招标，如续签合同服务期内增加物业服务费用金额，不得高于备案价格。

（5）服务标准：住宅按照《**省住宅区物业服务标准》A级执行，商业服务标准按约定执行。

（6）本项目不接受联合体投标。

1.本项目的特定资格要求：须具备独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

自招标公告发布之日起，凡有意参加的供应商，可在**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)免费下载招标文件。本项目招标公告同时在以下网址发布：**市公共**交易网(http://jyzx.****.cn)、**省公共**交易监管网 http://ggzy.****.cn

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1、投标文件截止时间：2021年4月16日9时标书代写

自本公告发布之日起5个工作日。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**南路与淮河路交叉口

联系方式：侯工、187****8585

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：****

地 址：**市三清路666****中心二楼西北角8-2号厅

联系方式：刘工、周工0558-****016

3.项目联系方式

项目联系人：刘工、周工

电 话：0558-****016

2021年4月6日