【交易公告】南宁市青秀区非机动车泊位公开招租项目交易公告

资产概况

本次公开招租标的为**市**区非机动车泊位，共分为A、B、C、D四个标段。

其中：

A标段参考面积约591.6㎡；B标段参考面积约703.2㎡；

C标段参考面积约772.8㎡；D标段参考面积约896.76㎡。

****行政审批局审批为准，租期均为3年，基本情况详见资产招租清单。

详细资料可到****（以下简称“交易所”）查阅。

**市**区非机动车泊位A标段资产招租清单

标段

序号

所属街道

所属路段

道路级别

具体地址

长（m）

宽（m）

面积（㎡）

A

1

新竹街道办

民生路

主干道

****广场8号-18号门前

60

1.2

72

2

新竹街道办

园**路

主干道

****大队出口左侧

20

1.2

24

3

新竹街道办

东葛路

主干道

东葛路27号银宇大**前

22

1.2

26.4

4

新竹街道办

**路

主干道

****酒店门前

26

1.2

31.2

5

新竹街道办

东葛路

主干道

东葛路91号门前

30

1.2

36

6

新竹街道办

园**路

主干道

园**路32号好歌城KTV门前

17

1.2

20.4

7

新竹街道办

园**路

主干道

园**路2号中医一附院门口两侧

87

1.2

104.4

8

新竹街道办

**路

次干道

**路124号门口

59

1.2

70.8

9

新竹街道办

**路

次干道

电信大楼门口左侧

47

1.2

56.4

10

新竹街道办

**路

次干道

**路华星城写字楼门前

21

1.2

25.2

11

****办事处

**路

次干道

电信大楼门口右侧

16

1.2

19.2

12

新竹街道办

建政路

次干道

冠超市（建政路店）

18

1.2

21.6

13

新竹街道办

星湖**一里

背街小巷

万锦电脑城门前

70

1.2

84

合计：

493

-

591.6

招租底价：

11,775.6元/月（主干道23元/月/㎡、次干道17元/月/㎡、支路（街巷）15元/月/㎡）

以上标段面积仅供参考，****行政审批局在结算节点实际审批经营道路面积为准。

**市**区非机动车泊位B标段资产招租清单

标段

序号

所属街道

所属路段

道路级别

具体地址

长（m）

宽（m）

面积（㎡）

B

1

建政街道办

东葛路

主干道

****花园前灯杆****0088至**路口

25

1.2

30

2

建政街道办

东葛路

主干道

****营销中心门前

25

1.2

30

3

建政街道办

东葛路

主干道

东葛路万达公馆门前段

21

1.2

25.2

4

建政街道办

东葛路

主干道

东葛****广场门前人行道

120

1.2

144

5

建政街道办

东葛路

主干道

东葛路**线万达公馆8栋门前段

60

1.2

72

6

建政街道办

东葛路

主干道

****广场**天地门前段

15

1.2

18

7

建政街道办

东葛路

主干道

东葛路82****超市门前

25

1.2

30

8

建政街道办

东葛路

主干道

葛村东葛路口林海大**前段

25

1.2

30

9

建政街道办

东葛望园路口

主干道

国税局前门左侧

40

1.2

48

10

**街道办

**路

主干道

****医院门前

24

1.2

28.8

11

**街道办

**路4号

主干道

**路4号王府井门前

44

1.2

52.8

12

**街道办

**路4号

主干道

**路4号王府井门前

42

1.2

50.4

13

****办事处

双拥路

主干道

双拥路8号正门出门左右两侧

40

1.2

48

14

**街道办

**路

主干道

****中心****医院宿舍

15

1.2

18

15

建政街道办

长虹路

主干道

长虹路7号万科里门前

20

1.2

24

16

**街道办

**路

次干道

新****酒店对面）

45

1.2

54

合计：

586

-

703.2

招租底价：

17,018.04元/月（主干道24.7元/月/㎡、次干道18.2元/月/㎡）

以上标段面积仅供参考，****行政审批局在结算节点实际审批经营道路面积为准。

**市**区非机动车泊位C标段资产招租清单

标段

序号

所属街道

所属路段

道路级别

具体地址

长（m）

宽（m）

面积（㎡）

C

1

**街道办

**路

次干道

**路会展航洋城楼梯口对面至****20017灯杆处

60

1.2

72

2

**街道办

金洲路

次干道

水晶城C.D座门口

57

1.2

68.4

3

**街道办

佛子岭路

次干道

佛子岭路金菊路口

25

1.2

30

4

**街道办

金洲路

次干道

金洲路11****银行门前

40

1.2

48

5

**街道办

金洲路

次干道

****政府4号门前

45

1.2

54

6

**街道办

金洲路

次干道

梦之岛水晶城A座大门前人行道

59

1.2

70.8

7

**街道办

**路

次干道

香榭里小区门前

40

1.2

48

8

**街道办

金**路

次干道

金**路大洋城入口右侧

33

1.2

39.6

9

**街道办

佛子岭路

次干道

****超市

15

1.2

18

10

**街道办

文信路

背街小巷

地王大厦正门口

65

1.2

78

11

**街道办

文信路

背街小巷

地王大厦正门左侧

24

1.2

28.8

12

**街道办

文信路

背街小巷

市建委正门对面到建文路金旺角围墙边

81

1.2

97.2

13

**街道办

文信路

背街小巷

****广场路边人行道

67

1.2

80.4

14

**街道办

建文路

背街小巷

梦之岛门前右侧

33

1.2

39.6

合计：

644

-

772.8

招租底价：

13,035.6元/月（主干道24.3元/月/㎡、次干道18元/月/㎡、支路（街巷）15.3元/月/㎡）

以上标段面积仅供参考，****行政审批局在结算节点实际审批经营道路面积为准。

**市**区非机动车泊位D标段资产招租清单

标段

序号

所属街道

所属路段

道路级别

具体地址

长（m）

宽（m）

面积（㎡）

D

1

津头街道办

双拥路

主干道

双****博览园出口两侧（至公共自行车停放点）

55

1.2

66

2

津头街道办

双拥路

主干道

双拥路30****酒店正门两侧（至人行**底）

70

1.2

84

3

津头街道办

星湖路

主干道

星湖**湖公园北门出口左侧

15

1.2

18

4

津头街道办

金浦路

次干道

金浦路汇东Ｆ座前

40

1.2

48

5

津头街道办

桂雅路

次干道

桂雅路10号**大**前段

60

1.2

72

6

津头街道办

中越路

次干道

****广场对面围墙边

40

1.2

48

7

津头街道办

中泰路

次干道

中泰路11号北部湾大**前

50

1.2

60

8

津头街道办

中新路

次干道

中新路2******厅门口左右两边

33.3

1.2

39.96

9

津头街道办

中新路

次干道

****广场5号门出口右侧

45

1.2

54

10

津头街道办

桂雅路

次干道

桂雅路10号**大厦入口左侧

25

1.2

30

11

津头街道办

**路

次干道

**路利海国际生活桥底两侧

50

1.2

60

12

津头街道办

中菲路

次干道

****广场楼Ｂ号门前

53

1.2

63.6

13

仙葫

荣茉大道

次干道

****广场出口

21

1.2

25.2

14

仙葫

荣茉大道

次干道

荣茉大道10****酒店前

15

1.2

18

15

津头街道办

中泰路

次干道

****广场****超市出口两侧

50

1.2

60

16

仙葫开发区

通泰路

次干道

****超市出入口两侧

25

1.2

30

17

津头街道办

汇东巷

背街小巷

汇东巷桂盐大厦至汇东国际大厦段左右两侧人行道

100

1.2

120

合计：

747.3

-

896.76

招租底价：

16,837.93元/月（主干道24.32元/月/㎡、次干道17.92元/月/㎡、支路（街巷）15.36元/月/㎡）

以上标段面积仅供参考，****行政审批局在结算节点实际审批经营道路面积为准。

价格说明

以月总价报价，报价需注明主干道、次干道、支路（街巷）单价（如主干道×元/月/㎡）

履约保证金处置方式

1.承租方自签订合同之日起的10个工作日内向出租方支付履约保证金人民币叁万元整（￥30000.00），履约保证金通过转账的方式向出租方支付。

2.租赁期满或合同提终止（解除）后，出租方将于由承租方申请后的10个工作日内，将履约保证金的余额（不含按本合同约定被扣除的金额）无息退还承租方账户。

3.出租方按合同约定情形扣除承租方合同履约金的，承租方于10日内自行补足，否则视为承租方单方违约。

租金支付方式

租金按照先付后用原则，按半年为一期缴纳，首期租金于合同签订之日起10个工作日内缴交，以后每个租金缴纳周期届满前10日内缴交下一期的租金。出租方收到承租方交付的租金后10个工作日内，向承租方提供合法有效的发票。

租赁期限

3年

与出租相关其他的条件

1、意向承租方在被确认为承租方后，****交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应按标的成交月租金的100%****交易所交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2、承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以现金转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

1、竞租人必须为合法存续的企业法人。

2、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）经****停车场投资/停车服务/停车场管理/停车场运营其中一项经营范围。

3、在过往经营中诚信经营，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单（提供“国家企业信用信息公示系统”查询文件）；无税务部门欠税的不良记录（提供涉税信息查询结果告知书）；

4、本项目不接收联合体投标，不允许转包和分包

5、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并****交易所指定账户交纳保证金。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个自然日为一个周期**，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按中标价格及中标条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

综合评分。

竞租所需

提交材料

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.“国家企业信用信息公示系统”查询文件；

5. 涉税信息查询结果告知书；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：

1、除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2、意向承租方****交易所审核通过后方可视为报名有效。

保证金交纳金额

A标段：3万元（备注A标段保证金）

B标段：3万元（备注B标段保证金）

C标段：3万元（备注C标段保证金）

D标段：3万元（备注D标段保证金）

交纳截止时间标书代写

2022年1月27日17:00:00

交纳注意事项

1.****交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

****

账号

811********00137793

开户银行

中信银行**凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证

事项

1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，****交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1.承租****交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实****交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租****交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自****政府相关部门批准的；

（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

****

注册地（住所）

**市**区佛子岭路33号凤岭佳园24栋314室

法定代表人/负责人

陈江

注册资本

40422.412644万人民币

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

****公司(国有独资)

所属行业

商务服务业

统一社会信用代码

914********786162Q

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

****政府

主管集团或其他部门名称

/

批准单位名称

****

批准类型

会议记录

批准文件名称

****办公室办公文笺

批准文号

2021-C-0301

批准日期

2021年12月27日

挂牌价格（元）

A标段：11,775.6元/月

B标段：17,018.04元/月

C标段：13,035.6元/月

D标段：16,837.93元/月

具体价格详见各标段资产招租清单

重大事项及其他披露内容

1、上述标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租期3年，用途为非机动车停车泊位。

3、泊位地上附着物的权属为出租方，但可能存在着未曾办理任何审批手续和交付相关费用等瑕疵，对此承租方表示充分理解和接受，也能承担和支付因使用泊位及地上附着物所附带的该等瑕疵而导致未来经营的各种风险和费用（如拆迁、征收、办证或继续使用需补缴费用等情形），且承诺不因此而向出租方索赔。

4、以上标的面积仅供参考，实****行政审批局在结算节点实际审批经营道路面积为准。

5、不允许同一成交人（含实际控制人）成交多个（两个及以上）标的。

6、意向方在挂牌期****交易所提交《竞租申请与承诺书》并交纳竞租保证金。

投标文件递交时间：2022年1月28日9:30前，递交地址：****市**区玉洞大道33****中心旁） 9****交易中心，联系人：黎先生 0771-****327、137****5199 标书代写

7、其他约定详见附件租赁合同范本，最终解释权归出租方所有。