汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公（01）〔2022〕2号

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国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公（01）〔2022〕2号

****政府批准，****决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：被认定为省级以上（****研究中心的企业。

属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年6月21日至2022年7月22日到**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击交易公告，也可通过**市公共**电子交易平台,点击土地交易浏览、下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年7月11日至2022年7月22日到**市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）,点击土地交易向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月22日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月22日11时前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）进行。地块挂牌时间为：2022年7月11日至2022年7月25日10时整。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。

（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。

（三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，****园区管理办公室签订《金园工业城16-10-2片区周边地块国有建设用地项目发展监管协议》（以下简称监管协议），就有关项目监管要求、包括产业定位、投资强度、建设规模、股权变更约束、建设期限、建设项目进度及其履约保证、项目用地退出机制、项目基建工程税收在**区缴纳等内容以及违约责任作出承诺。

（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内，持监管协议与****签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。出让合同签订******局**分局承办。

（五）受让人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要****总局****税务局指定账户。

出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1）的标准计算，受让人逾期交款超过60日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。

（六）土地交付时间和条件：该宗用地在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月按净地标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，****政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。

竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。未经许可，建设用地及其上盖物不得整片或分割进行转让。

（七）该宗用地应自土地交付之日起12个月内动工开工建设，自土地交付之日起36个月内完成竣工验收。

开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土**部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

（八）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。

（九）本次网上挂牌出让地块在中国土地市场网站（http://www.****.com）、******厅网站（http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/）、****政府门户网站（****）（https://www.****.cn/zrzyj/）、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）进行公告。

（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《**** 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.1（竞买人）》。

八、****银行账户：

联系地址：**市**区黄河路37****花园1栋4楼。

联系人：马先生、苏女士。

联系电话：（0754）****0780。

开户单位：****交易中心。

开户银行：请在**市公共**电子交易平台上获取。

银行账户：请在**市公共**电子交易平台上获取。

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2022年6月21日