莲上镇永新生活市场档台租赁认租公告[招租中]

**生活市场租赁交易方案于2022年5月25日经村民代表大会票决通过。为使集体资产不致流失，确保市场稳定经营和投标工作有序进行。依据《**经济特区农村集体资金资产**管理条例》、《**市**区农村集体资产**交易管理办法》，莲上镇**生活市场档台租赁分别于2022年6月30日和2022年7月8****村委会二楼会议厅进行两轮公开交易，交易结果，仍有34个档台流标标。经2022年7月12日上午二委扩大会议研究决定，将流标的档台采取公开报名认租的办法进行交易。

公告如下：

一、资产情况

（一）基本情况

1、资产**名称：**生活市场档台

2、资产**数量：档台34个(不分大小)

3、资产**位置：**村生活市场

4、资产**类别：经营性资产

5、资产**性质：经营性资产

6、资产**用途：经营

7、资产**现状：招租中

（二）权属情况土地所有权人：****

（三）基本原则：

1、**生活市场租期届满，原合同终止。

2、市场仍然实行划行归市，共分为五大类：即池鱼海鲜贝壳类、鲜肉类、熟食肉类、蔬咸菜类、干鲜果其他类。档台按原编号不变（详见附件2）。

3、合理引进市场竞争机制，在池鱼海鲜类区域中自编号中的第9号起至30号止的档台(共22个)留作流动之用，不列入竞投范围。

(四)价值评估情况

1、价值评估方式:综合评估。

2、评估 机构:**村“三资”****小组 。

3、评估结果:本期租金详见附件1。

二、交易要求

（一）交易类别: 租赁。

（二）资产使用范围（行业要求）：市场交易。

（三）认租时间及地点：

1、时间：2022年7月13日至2022年7月20日的办公时间。

2、地点：永****服务中心。

（四）认租方式：当天报名登记，翌日公开抓阄。

有意认租者，可以在流标的档台中选择适合自己经营类型的台号报名登记，截止当天下班前，已报名认租登记的档台没有出现竞争的，则视为认租有效，由甲方通知报名****联社签署《成交确认书》，缴交租金并签订租赁合同；如出现同一个档台有2人或以上报名认租的，****村委会二楼进行抓阄，通过抓阄来确认承租权，并当场签署《成交确认书》和签订合同及缴交租金等手续。

（五）认租人的条件：

1）凡年满十八周岁以上具有完全民事行为能力的成年人。

2****联社租金的，必须在缴纳保证金前还清租金后方具

有承租人资格参加交易，否则没有资格参加交易 。

（六）如再次流标****联社按程序另作处理。

（七）承包期限：本租期自合同签订之日起至2025年6月30日止。

（八）租金全额一次性缴清。

三、其他

（1）资产交付时间以合同的约定为准。

（2****小组组成人员： 余壮亮 余维鹏 杜惜妆 余赠强 余壮荣 余顺龙 余文光

（3****小组组成人员：余远彪 余绍桐 余远林 余壮镇 余芝敬

四、本方案****联社。

****村委会公告栏、**生活市场公告栏和**区农村集体资产**管理网：http://www.****.com/。

附件名称：

附件1《**生活市场档台认租交易租金》

附件2《**生活市场剩余档位分布图》

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2022年7月12日