包头市固阳县新区郁秀佳苑3期万融达贸易办公楼2栋（1-6层）整体转让(国资监测编号GR2022NM1002154)

转让方名称：****

联系人：张女士

联系电话：158****8966

特别
告知

1、本次转让的房产坐落位置：**市**县新区郁秀佳苑3期万融达贸易办公楼2栋，建筑面积6000.09平方米，建筑总层数6层，本次1-6层整体转让。不动产权证书号为：蒙（2021）**县不动产权第****669号、****671号、****672号、****675号、****677号、****678号，房屋用途为：商业服务，证载权利人为****。

2、不动产权证证载土地性质为出让，使用年限为2021-2054年12月30日，土地使用权面积7349.9平方米。

3、依据评估报告显示： 该房产为混合结构，于2015年建成，外墙粉刷真石漆，内部毛墙毛地，未装修。

4、本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。

5、该房产处于闲置状态，标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），标的勘验联系人：郭俊莲 ，电话：131****8777。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开揭露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****不承担任何责任。

7、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，或未按照公告约定及时完成标的交割的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，受让方交纳的保证金按公告约定处置。

8、本公告披露受让方收费标准为最高标准，****中心收费办法执行。

9、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在****（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。请意向受让方亲自勘验标的情况，标的状况以实际情况为准，请各意向受让方与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解法律、法规、政策并评估自身风险承受能力，****仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置交易保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、受让方资格证明等纸质报名资料（复印件的签****中心，同时签订《电子竞价成交确认书》。最终受让方须在《电子竞价成交确认书》签订后10 个工作日内与转让方签订《交易合同》及转让方要求签订的其他协议。最终受让方应当在《交易合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价****中心指定账户。

3、中心在收到转受让双方签订的《交易合同》、受让方全部交易价款及转、受让双方全部交易服务费后3个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户，并出具《交易凭证》。

4、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

5、本次转让房产由受让方自行办理过户手续，转让方协助配合，办理房产权属变更过户所涉及的相关税费由转、受让方按国家相关规定各自承担。如因特殊原因导致房产无法过户的，与转让方无关，转让方不承担任何赔偿责任。转让方向受让方无息退还全部交易价款。

6、本次转让房产交付前所发生的相关税费（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、契税等各项税费）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由最终受让方承担。

7、受让****房产所在地关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、本项目不允许联合受让。

9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。