濉溪县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告濉自然资告字[2022]17号

****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
1、申请书；2、境内外法人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、****银行汇票且与申请人名称一致）；8、****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；10、各方的有效身份证明文件；11、联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年07月15日 至 2022年08月15日 到 ****发展中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月04日 至 2022年08月15日 到 ****发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月15日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月16日17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2022年08月04日08时00分 至 2022年08月17日09时00分 ;
濉自然挂（2022）58号 号地块:2022年08月04日08时00分 至 2022年08月17日09时00分 ;
濉自然挂（2022）61号 号地块:2022年08月04日08时00分 至 2022年08月17日09时00分 ;
濉自然挂（2022）62号 号地块:2022年08月04日08时00分 至 2022年08月17日09时00分 ;
濉自然挂（2022）63号 号地块:2022年08月04日08时00分 至 2022年08月17日09时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让方式为挂牌出让，其中****宗地采用“限房价、竞地价”模式出让，土地挂牌成交后，****政府负责按期交付出让的土地，协调解决土地交付过程中的相关事宜，并依法解决由此引起的所有纠纷。
（三）本次出让地块，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估，地块具体指标及规划要求详见****出具的正式规划文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按相关规定执行。
（四）本次出让****宗地必须符合以下要求：
(1)根据****建设局出具的相关材料，该宗地竞买人须为国企或上市企业，资质具有建筑施工总承包一级及以上资质，****公司具备相应开发资质，或具备建筑施工总承包一级及以上资质和具备二级及以上开发资质的房地产开发企业组成的联合体。
(2)竞买人须全面掌握宗地的基本情况，认真阅读竞买地块《小区建设购置合同》，同意购置合同的条款，取得以上宗地国有建设用地使用权后，与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据****建设局要求，符合条件后，与****集团有限公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行，****建设局为项目实施管理方。
(3)濉自然挂(2021)30****政府回购住宅面积约65580平方米，回购单价为:￥ 4853.48元/平方米(含地上及地下各类配套设施等综合单价),配套商业用房归竞得人所有，由竞得人自行处置。最终总购置价款以测绘核定的实测应安置住宅产权面积*回购单价来结算，具体以****建设局出具的《**县民主新村棚户区改造项目建设购置合同》约定为准。
(4)教育设施配套按照《****办公室关于**住宅区配套建设教育设施的补充通知》（濉政办[2014] 2号）执行。配套参照濉规划[2022]47号《**县南环**、乾隆湖路西地块规划设计条件》。
(5)竞得人在签定《成交确认书》后10个工作日内与****签定《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后一个月内，交付出让价款的50%，余款3个月内付清，****银行转账支付。
（五）濉自然挂（2022）62号宗地地块内出入便利位置(宜沿城市道路)配建建筑面积不小于80平方米的公厕一座。
（六）濉自然挂（2022）58、63号宗地土地受让人严格按照《******厅 ****管理局关于印发
（七）本****政府最终颁发的《中华人民**国不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（八）本次出让宗地设有保留底价，不达底价不成交。
（九）本次出让宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。
（十）本次出让宗地最终解释****规划局。

八、 ****银行帐户
联系地址：****发展中心****集团10楼）
联 系 人：郑万清 童陆倩
联系电话：0561-****088
开户单位：****中心
开户银行：****银行**支行、徽商银行**支行
银行帐号：200********210****00018（农商）、133********00040787（徽行）

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2022年7月15日