（2022年第1233号）大连农商行持有的自然人孙运友债权转

标的基本信息 项目编号 监测编号 标的名称 转让底价/出让底价（万元） 挂牌日期 挂牌截止日期 现场展示时间 网络竞价时间 统一展示时间 其它资产具体信息 标的状态 详细信息 资产信息 资产概述

****	TR2022DL****027
（2022年第1233****商行持有的自然人孙运友债权转让项目	7.580500
2022-07-29	2022-08-11
（公告期内工作时间提前电话预约）
2022-08-12 （开始时间2022年8月12日14:00,加价幅度：人民币0.1万元及其整数倍）
（公告期内工作时间提前电话预约）
其他
暂无
债权人：****小长山支行 债务人：孙运友 债权(债务)金额：债权合计159262.74元，其中：本金50000.00元，利息109202.74元，执行费60元。 评估基准日：2022年6月23日 评估值：0万元 担保类型：抵押担保 抵押人：孙运友 抵押物：位于**县小长山岛镇乌蟒岛海域（浮筏养殖海域91亩，国海证****02018号，批准使用终止日为2009年06月29 日）使用权、物资所有权。 本项目标的以现场展示为准。

交易条件 挂牌公告期 是否自动延牌 延牌规则 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 重大事项及其他披露内容 与转让/出让相关的其他条件 处置方案 交易方式 交易方式说明 报价方式 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 受让方资格条件 是否允许联合受让 是否允许网上报名 保证金交纳规则 收取方案 交纳时间 交纳截止时间要求 标书代写 交纳方式 收款账号 保证金保证事项 保证金处置方式

10 个工作日

是

如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期

价款支付要求：一次性支付，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。

是（放弃或不涉及）

其他披露内容详见恒源（**）房地产****公司出具的以2022年6月23日为评估基准日的《******支行拟处置债权所涉及的孙运友债权项目价值分析报告》（恒源咨报字[2022]1045号）。

1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；(2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续；(3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。2、意向受让方应当在办理登记手续时知悉和承诺以下事项：(1)承诺已对资产情况做到充分的尽职调查；(2)承诺已经对债权情况做到充分的尽职调查，并自行承担债权能否实现的风险，****交易所不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务；(3)承诺已经充分知悉，成交价款仅为债权交易价格，不等同于可实现债权数额；(4)承诺已经充分知悉，挂牌价格和交易价格为参考金额，可能因存在计算误差或时间推移等原因导致未来实际接收的债权金额与其不完全一致；(5)承诺已经充分知悉，债权可能存在的瑕疵或尚未发现的缺陷以至于受让方预期利益无法实现的情形；(6)知悉债权转让期间所形成的各项费用和所欠缴的全部费用(包括工人工资和土地租金等)均由受让方自行承担。(7)知悉标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，以至于受让方预期利益无法实现，标的债权可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一项或多项：①与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；②标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；③标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；④标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形，债务人(担保人、抵押人)合同的名称、印章、编号可能存在不一致对应规范等相关情形；⑤担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；⑥担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；⑦涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体，抵押物无法一一对应，无法处置抵押物，不能正常进行强制执行程序等诉讼与执行风险；⑧标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形，可能存在有不利影响的债务、争议、诉讼等情况。3、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺：(1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。(3)同意被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次****交易所指**算账户。(4)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除交易保证金外其余交易价款、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内，与转让方进行转让标的及相关权属证明文件、技术资料等的交接。受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。(5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》****交易所审核通过、将全部交易价款、交易服务****交易所指**算账户后3个工作日内，****交易所出具《交易凭证》。(6****交易所在具备出具《交易凭证》条件后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指**算账户。(7)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。4、本项目交易服务费按照交易价款的5%标准执行，由受让方承担，一次性支付。5、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担。6、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。

网络竞价

信息公告期满，如未征集到符合条件的意向受让方, 不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期**信息公告期，直至征集到符合条件的意向受让方，最多**40个周期。 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方。

多次报价

是

无

是

允许

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为7.5805万元。

交易机构受让登记后交纳

挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）

银行转账

****中心--报名信息中查看缴款账号

若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费及履约保证金后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

转让方/出让方基本情况 转让方/出让方名称 转让方/出让方基本情况 注册地（住所） 法定代表人/负责人 注册资本（万元） 经济类型 企业类型 社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况

****
辽****开发区五彩城A区1栋-A1号
王国斌
其他	****公司
912********435596H	中型
其他

经办人联系方式 项目咨询 咨询电话 项目报名 报名电话 现场报名地址 网上报名地址

李女士

188****1231

普女士

0411-****0523（工作时间8：30-17：00）

意向受让方应提交的材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板

其他附件材料

提示：项目不需要提供附件材料。