琼海市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(琼海告字[2022]6号)

****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
****政府《关于****地块具备净地出让条件的证明》，****地块土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。按照《关于印发的通知》（琼国土资规〔2018〕7号）有关规定，****地块投资强度不低于300万元/亩，年度产值和年度税收不设定控制指标。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，项目约定达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。该宗土地项目应采用装配式建造方式建设，按装配式建筑有关规定执行。该宗土地用于**房项目，销售限定价格为8500元/建筑平方米。本项目**房限定销售对象，申报条件须符合****建设局海住建〔2022〕107号文件规定。该宗土地需配建物业管理与服务用房、社区商业网点、生活垃圾收集点等配套设施,不得转让出售。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司中出资比例不得低于50%（不含50%）。
（二）竞得人在签订《挂牌成交确认书》之日起5日内，由****公司****招商局签订《产业项目发展和用地准入协议》，并在签订《产业项目发展和用地准入协议》后与****签订《国有建设用地使用权出让合同》，依法办理土地登记手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月01日 至 2022年08月30日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年08月01日 至 2022年08月30日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年08月30日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年08月31日17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 海****服务中心二楼土地矿产**交易厅（203室） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2022年08月21日08时00分 至 2022年09月01日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次挂牌出让地块采取“线上+线下”相结合的半流程网上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请和资格审核等交易环节在网上交易系统进行，报价竞价、成交确认环节在线下交易现场进行。
（三）交易业务咨询
联 系 人： 蔡先生
联系电话： 0898-****1911
查询网址：http://zw.****.cn/ggzy/、http://lr.****.cn、http://lr.****.cn:9002/
（四）CA证书办理咨询
办理机构：****中心
办理地址：**市国贸大厦c座b栋一****认证中心、****中心16、17号窗口
咨询电话：0898-****8096、****4947。
证书驱动下载网址：www.****.com
（五）数字证书绑定咨询。
办理机构：海****交易中心。
办理地址：**省**市**区**南路3号。
联系电话：0898-****6087
（六）本公告未尽事宜，可登陆网上交易系统查阅《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》，该文件所载内容为本公告的组成部分。

八、 ****银行帐户
联系地址：**市金海路233号
联 系 人：蔡先生
联系电话：0898-****1911
开户单位：
开户银行：
银行帐号：