成都市简阳市禾丰镇永乐、火盆磨盘村农民集中建房整理项目

**市**市禾**永乐、火盆、磨盘村农民集中建房整理项目（以下简称“项目”）位于**市禾**，项目地理坐标为104°42′20.922″E，30°25′4.8738″N，项目北侧为螺简路，地理位置优越，交通便利。项目地理位置详见附图1。

**市**市禾**永乐、火盆、磨盘村农民集中建房整理项目总占地面积4.16hm2。****于2020年7月****改革局出具的关于“**市**市禾**永乐、火盆、磨盘村农民集中建房整理项目**省固定资产投资项目备案表”（备案号：川投资备【2020-510185-47-03-483039】FGQB-0260号），立项文件见附件1。

项目规划净用地面积4.16hm2，总建筑面积65555hm2，建筑基底面积12739㎡，容积率1.58，建筑密度28%，绿地率36%，机动车位236个，534套。项目主要建设22栋住宅用房和1****社区用房，同时配套实施整个项目的室外道路、绿化景观及综合管线工程等。

根据施工资料及弃土协议，项目建设过程中挖填总量40.84万m3，其中挖方总量40.26万m3（含表土1.66万m3），挖方主要是场地平整土石方；填方总量0.58万m3（含表土0.45万m3），无借方，余方39.68万m3，其中，表土余方1.21万m3，已经用于禾**青杠村二组土地整理复垦使用；一般土方余方38.47万m3，已经运****砖厂进行综合利用。

项目总征占地面积为4.16hm2，全部为永久占地。永久占地面积中，主体建筑占地1.27hm2，道路广场占地1.39hm2；景观绿地占地1.50hm2；施工临时设施****广场内，占地0.01hm2（不重复计列）；表土****广场内，占地0.15hm2，（不重复计列）。项目区占地类型主要为耕地、林地和园地，征占地范围内不涉及拆**置和专项设施改（迁）建。

项目建设工期计划为12个月，于2020年10月开工，于2021年9月完工。

本项目实际开工时间为2020年10月，2022年6月完工，项目总工期21个月。

项目总投资为15000万元，其中土建投资约9000万元。资金来源业主自筹