阆中市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(阆自规告[2022]08号)

宗地编号：

****

宗地总面积：

20812.46平方米

宗地坐落：

保宁街道张飞北路

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于1.8

建筑密度(%)：

小于30

绿化率(%)：

大于30

建筑限高(米)：

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

20812.46

二级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

1220万元

估价报告备案号

现状土地条件：宗地外“六通”

起始价：

4060万元

加价幅度：

备注：

****号出让地块位于保宁街道张飞北路，规划总用地面积24109.27平方米（36.16亩），代征道路用地面积3296.81平方米（4.94亩），净用地面积20812.46平方米（31.22亩）；建设用地使用性质为居住用地可兼容不大于5%的商业；容积率大于1.0且小于1.8；计容建设规模不大于37462平方米；绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%。其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第001号文。****号地块按净地面积31.22亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇居住用地可兼容不大于5%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。

宗地编号：

（2022）028

宗地总面积：

14282.81平方米

宗地坐落：

七里新区御江路

出让年限：

70年

容积率：

大于1并且小于2.5

建筑密度(%)：

小于30

绿化率(%)：

大于35

建筑限高(米)：

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

14282.81

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

770万元

估价报告备案号

现状土地条件：宗地外“六通”

起始价：

2580万元

加价幅度：

备注：

（2022）028号出让地块位于七里新区御江路，规划总用地面积15186.33平方米（22.78亩），代征道路用地面积903.52平方米（1.36亩），净用地面积14282.81平方米（21.42亩）；建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地；容积率不大于2.5且不小于1.0；计容建设规模不大于35707平方米；建筑密度不大于30%；绿地率不小于35%；其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第005号文。（2022）028号地块按净地面积21.42亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。

宗地编号：

（2022）046

宗地总面积：

34495.19平方米

宗地坐落：

阆水东路

出让年限：

70年

容积率：

大于或等于1并且小于1.5

建筑密度(%)：

小于或等于30

绿化率(%)：

大于或等于35

建筑限高(米)：

主要用途：

城镇住宅-普通商品住房用地

区位

土地用途明细

用途名称

面积

土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地

34495.19

三级

投资强度：

万元/公顷

保证金：

2000万元

估价报告备案号

现状土地条件：宗地外“六通”

起始价：

8300万元

加价幅度：

备注：

（2022）046号出让地块位**市阆水东路，规划总用地面积39755.24（59.63亩），代征道路用地面积5260.05平方米（7.89亩），净用地面积34495.19平方米（51.74亩）；建设用地使用性质为居住用地可兼容不大于10%商业；容积率大于等于1.0且不小于1.5；计容建设规模小于等于51742.8平方米且大于等于34495.2平方米；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%；其余规划指标详见阆自规条字〔2022〕第022号文。（2022）046号地块按净地面积51.74亩公开拍卖出让，建设用地使用性质为城镇住宅用地可兼容不大于10%商业用地，商业出让年限40年，住宅出让年限70年。