西畴县香坪山宿集-民族医药健康示范区产业运营合作项目招商公告

为推动以康养为主题的**香**国家AAA级景区的深度开发，提升景区配套服务水平，丰富景区产品业态，根据国家及省、州有关法律、法规、政策，经**县国有****公司研究，决定委托****（以下简称甲方），就**县香**宿集-****示范区产业运营项目，公开向全社会招取**企业。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：**县香**宿集-****示范区产业运营项目

二、项目地点：****林场香**管护站（******村委会****小组）

三、建设规格：****村委会****小组，经**县规委会评审通过的《香**森林康养旅游度假区总体规划》、《香**宿集—****示范区概念性规划》用地红线范围内，一期核心区占地总面积约1619亩。

四、建设内容：经**县规委会评审通过的《香**宿集—****示范区概念性规划》涵盖项目，包括：民族医馆、民族医药养生馆、****中心、民族医药康养谷、林开武故居、****中心、****中心、****中心、心境﹒系列民宿、山野﹒系列民宿、田涧﹒系列民宿、溪上﹒系列民宿、**工坊、**讲堂、****书院、香山小剧场、宿集服务区、三七食馆、山居茶舍、村民集市、智慧健康步道、云端太极、森林瑜伽、****农场、云朵牧场、研学营地、山间溯溪、香料采摘、丛林穿越等共计29个子项目。

五、投资**意向方资格要求

（一）在中国境内注册具有独立法人资格的企业，营业执照合法有效，注册资本金不低于100万元。

（二）遵守国家法律、法规、政策、依法经营、依法纳税、近三年无重大违法记录，未被列为失信被执行人。

（三）具有较强的投资实力，且投资方商业信誉及财务状况良好。

（四）于本公告之日起，报名企业应在报名时间内向****指定银行账户汇入投标保证金10万元，若取得项目**资格则转为项目**资金，否则10个工作日内原渠道返还。本次招商**期间所有注入资金均不计利息和资金占用费。

六、**模式

（一）**县太****公司与中标企业（以下简称乙方）**，在**县境内****公司，具体负责《香**宿集—****示范区》项目的策划、设计、开发、招商、运营落地工作。

****公司的股权架构：甲方以香**村核心区可经营公建设施经营权作价出资。以前5年租金作价人民币750万元（大写人民币柒佰伍拾万元），****公司60%股权。乙方负责香**宿集—****示范区策划、市场定位分析、规划设计等费用支出，其余以不低于300万货币形式入股，共计入股500万元，****公司40%股权。

****公司的经营收益，甲乙双方按照出资比例分配。

****公司的亏损，甲乙双方按照出资比例分担。

****公司根据国家有关政策法规制定具体的管理制度，自主进行内部系统的调整和人事、行政、劳资日常的运作管理，按劳动法的规定接受**相关劳动人事部门的政策咨询和工作指导。

（六）具体**协议，待确定**企业后具体商定双方权利义务等事宜。

七、项目招商程序

本项目本着公开、公平、公正、择优选择的原则，根据**县及该项目的实际情况进行公开招商竞标。

（一）****通过县政务网站公开发布招商公告，并收集汇总报名企业相关材料。

（二）由********县国有****公司组织审查，对报名企业的综合实力进行评价打分，给出客观的排名顺序。

（三）根据排出的名次依次组织谈判组与企业进行谈判，上家谈判不成功，按排名依次进行。

（四）根据企业综合实力排名、谈判情况、结合**县及该项目建设需要的实际情况筛选确定最优投资方，并签订相关**文件。

（五）报名时间截止后，如报名企业只有一家且资格条件通过审查的，直接确定为**谈判对象。报名时间截止后，若无任何企业报名或经组织谈判均不能达成**意向的，本次招商工作终止。

八、报名需提交资料

（一）企业简介。

（二）企业法人证书复印件、身份证复印件；授权委托的需授权委托书、受托人身份证复印件(须持相关原件查验)。

（三）企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证(社会信用代码证)、银行基本存款账户开户编码等相关证件复印件(须持相关原件查验)。

（四）意向**企业根据本公告第五条第（四）款要求的资金到账凭证原件。

以上证件材料除身份证复印件外，均需加盖公章，并按顺序装订成册。

九、报名时间、地点及联系方式

报名时间：自本公告发布之日起5个工作日内。

报名地点：****（**县西洒镇金玉路56号）。

联 系 人：胥女士

电 话：0876-****288

十、招商说明

1.有意投资者可联系招商人后自行现场踏勘。

2.未尽事宜，在具体签约谈判时协商。

3.本次招商公告在**县政务网站上发布。

特此公告

****

2022年8月12日