西昌市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告西自然资拍（挂）【2022】13号

根据《中华人民**国土地管理法》和自然**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让两宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划条件

二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人不可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价且有底价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年8月6日至2022年8月29日（节假日除外），到********中心（胜利南路261号****办公楼五楼）获取出让文件。

五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为2022年8月29日16：00（以实际到账为准），同时申请人须于2022年8月6日至2022年8月29日16：00（节假日除外），到********中心提交书面申请。标书代写

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年8月29日17：30前确认其竞买资格。

六、挂牌地点为****（胜利南路261号），竞价时间为：2022年8月30日9：00至2022年9月8日15：30。

七、竞买保证金缴纳账户

收款单位：****交易中心

账 号：226********031745

开 户 行：****银行**省**市支行

银行行号：103****63115

八、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。

（三）邛海北岸B02-2、B02-3号地块买受人须在2022年9月23日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2022年11月8日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（出让后15天内缴纳完土地总价款的50%，2个月内缴纳完全部土地价款和税费），并在2022年11月8日前按地块成交价总额的1%向****缴纳交易手续费。

钒钛园区JJ-D-04-03号地块买受人须在2022年10月8日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（出让后1个月内缴纳完全部土地价款和税费），并在2022年10月8日前按地块成交价总额的1%向****缴纳交易手续费。该宗地竞得人需在一个月内另行向建构筑物所有权人缴纳建构筑物总价49.25万元并与建构筑物所有权人办理地面建构筑物移交手续。缴款公司名称：**市国有资产****公司，缴款账号：226********002990。

（四）邛海北岸B02-2、B02-3号地块买受人须严格按****管理局出具的《关于邛海北岸B02-2、B02-3号地块用地条件的函》文件相关要求执行，地块用地要求为：

1.竞买人在竞买成功后3个月内将一个或以上具备公路、市政、房建一级总承包及以上（含一级）施工资质的建筑企业迁入并注册于**市境内（含已注册在**市的企业）。乙方承诺在取得本项目全部建设用地使用权之日后的五年内，所迁入的建筑企业完成建筑业产值合计不低于250亿元，实际纳税总额不低于10亿元。2.本宗地不接受联合竞买。意向竞买人在报名竞买前须提交对宗地现状已充分了解,愿意接受土地出让方案中项目要求及竞得人应履行义务的书面承诺,同时提供企业法人营业执照及其他相关资料，在参与宗地竞买前提交****管理局进行资格审查,并****管理局出具的确认材料办理国有建设用地使用权竞买报名手续。竞得人须在宗地成交后5个工作日内****管理局签订《国有建设用地项目履约协议书》，约定项目投资总额、建设要求、建设内容、建设工期、投资强度以及违约责任等内容。地块出让15日内缴纳土地价款的50%，2个月内缴纳完全部土地价款、交易手续费和税费。竞得人需严格按照《国有建设用地项目履约协议书》的要求使用竞得土地，未按要求履约，****管理局牵头，******局、市税务局、市财政局等相关部门配合，依法追究其违约责任。

钒钛园区JJ-D-04-03号地块买受人须严格****园区管理委员会《****园区JJ-D-04-03地块产业业态要求的函》文件相关要求执行，地块主要产业条件为：冶金辅料生产项目，项目总投资不低于9000万元。

（五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。

（六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

九、联系方式

联系地址：********中心

联系电话：0834-****180

监督电话：0834-****354 ****委员会）

0834-****389（****监察股）

查询网址：中国土地市场网、****政府门户网站

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2022年8月6日