浙江省商业集团浙南区域青田服务区经营性项目招商公告（第1期）

服务区

所属路段

断面流量参考(辆/日)

其他需说明事项

**服务区

G1513金丽温

1.8万

服务区

项目(定向)

规划品类

首年限低固定经营管理费（万）

提成比例

合同期限

备注

**

水果项目

8万

/

三年

采取固定经营管理费，逐年递增5%

服务区

所属路段

联系人

联系方式

备注

**服务区

G1513金丽温

徐尉（负责人）

135****7560

品牌分级

具体类别

界定条件

第一序列

国际国内知名品牌

（直营/加盟）

满足以下条件之一的：

（1）世界500强企业，或分行业世界100强企业，参照全球通用评估机构年度评选榜单进行审定。

（2）取得****总局授予的中国驰名商标证书。

（3）中国主板、中小板、创业板上市，且直营门店数不少于100家，具有较高知名度的。

（4）被中华人民**国商务部认定为中华老字号企业，且在官方网站可以查询证实的。

（5）被联合国、中****保护中心认定的非物质文化遗产的项目，且为明确的传承人。

孵化体验类品牌

（直营/加盟）

满足以下条件之一的：

（1）餐饮、****服务区****服务区成熟业态分类清单详见附件）之外的经营项目，如旅馆、物流、娱乐休闲、文化旅游、服饰、纺织、化妆品、保健品、体育用品、户外用品、珠宝饰品、进口商品、信息产品、汽车用品、智能产品、****服务区业务项目，以观察培育为目的第一次引入的。

（2****委员会审定，在数字经济、智慧零售、自贸产业、共享经济、供应链****服务区产业观察或孵化有重要意义的项目。

（3）通过IP、互动、美陈等形式，开展的具有较强集客能力的体验类项目，且在副省级以**市核心商圈大型商业综合体（银泰、大悦城、K11、来福士等）有成熟的落地案例。

战略**关系项目

与集团达成战略**协议的。

第二序列

省市地域知名企业

（直营）

满足以下条件之一的：

（1****商务厅****管理局授予的省级知名商号、**省老字号。

（2）被省、市相关单位认定非物质文化遗产的项目，且为明确的传承人；契合服务区**开发的地方****委员会审定，认定单位可扩大到县一级主管部门。

标杆导向型品牌

（直营或加盟）

品类头部或网红品牌项目，****委员会审定，商业集团不定期发布标杆导向型品牌名录。

在地特色项目

****委员会审定，具备显著地域特征的地方土特产品，特色突出、被地方认可且广受欢迎的项目。

第三序列

普通型连锁品牌

满足以下条件之一的：

（1）正在标杆商业综合体经营，且门店数不少于2家；标杆商业综合体参照副省级以**市核心商圈大型商业综合体对标，****委员会审定的。

（2）在最近2个自然年，企业（项目）获得任意轮融资的。

（3）**范围内品牌经营门店总数超过30家的连锁体****服务区以外的门店数量不少于总数的50%），且具备统一供应链及配送体系（或产品输出具备标准化应用体系）。

（4）其他类项目：****委员会审定，在经营管理、品控管理、服务标准等方面具备一定成熟运营机制，适合服务区场景开发的项目。