关于巴马瑶族自治县寿源田园综合体核心区二期建设项目可行性研究报告的批复

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报来的《关于申请**县寿源田园综合体核心区二期建设项目可行性研究报告批复的请示》收悉，《**县寿源田园综合体核心区二期建设项目可行性研究报告》由******公司编制完成、并由**昇合****公司组织评审并出具《**县寿源田园综合体核心区二期建设项目可行性研究报告评估报告》，经研究，同意项目可行性研究报告，现批复如下：

一、项目名称及代码

项目名称：**县寿源田园综合体核心区二期建设项目；项目代码：****；统一社会信用代码：****1227MA5MT7BU98。

二、建设地址：**县甲篆镇百**、拉高村，巴马镇坡腾村。

三、建设规模及主要内容：

本项目主要建设农业产业提升工程、乡村基础设施提升工程、文化旅游工程。

1. 农业产业提升工程

高标准生态康养农业区：拟于建设钢结构玻璃大棚3200㎡，薄膜温室大棚190000㎡（合285亩）；****中心场地内开展 6271㎡的场地平整，建设建筑面积1433.4㎡的分拣加工车间1座，建筑面积1039.6㎡的蔬果冷库1座，配套相应的冷库设备和分拣加工设备；将现有员工宿舍迁移至场地内，建筑面积 228.7㎡；开展停车场及场地硬化2177.8㎡，绿化面积324.5㎡；**路面宽6.0m****中心与外部连接道路170m，配套场地给排水设施，架设10kV高压线350m至场地内，设800kVA变压器1座，敷设低压线及配建太阳能路灯；同时配套建设围墙、防盗门及门禁系统、门卫室、入口标识及安防系统等设施设备。

****示范区：****基地共800亩，建****基地120亩，秋冬季种植油菜花（合约920亩）。

2.乡村基础设施提升工程

道路工程：拟对甘水桥头-坡独连接道路拓宽，扩宽长度 680m。拟开展白改黑面积共57620㎡。

百合龙免人居环境提升工程：拟修建容量为70m3的地埋式污水 处理设施，埋地敷设DN500污水管650m，DN315污水管1200m，DN250接户管480m；拟建设总长为325m的DN500排水管；建设1座休息亭廊，拟对土地庙建筑墙面重新刷漆；拟建设总长为420m微菜园围墙，戏台1座，将龙免屯篮球场改为塑胶篮球场；开展稻渔共生5.25亩，补植300株景观竹，种植景观蔬菜4.05亩。

善屯人居环境提升工程：****中心，原址重**设1 栋建设面积为250.5㎡****中心，拆除彩钢大棚，提升平台的 铺装共400㎡，设置180㎡的艺术遮阴棚。

环卫工程：拟置换垃圾转运箱共6个，设置垃圾桶共50组。

农房彩绘：拟利用核心区10个屯的主要入口农房的山墙面进行彩绘，共30幅。

3.休闲农业与乡村旅游配套工程

甲篆接待服务点：拟对服务点进行升级，开展面积为4060㎡的 场地清理工作，建设建筑面积162㎡****中心1座，改造面积88㎡旅游厕所，****停车场，停车位面积共1600㎡，场地道路硬化1760㎡，配建面积为160㎡的自行车租赁点；拟开展绿化美化847㎡，建设1座景观门楼，1座保安亭，配套场地照明。

茂雄农业公园：稻田巢营建设面积为950㎡的架空平台，设置 10****酒店设施，共20个床位，配套膜结构观景棚，户外桌椅；金婚殿堂租用1栋闲置民居，内部改造，设置田园景观小品共5 组；拟开展面积为9000㎡ 河道整治，建设亲水码头1座，配套场地铺装和护栏，水渠上下游各设1座拦水坝；建设1座建筑面积200㎡的瞭望塔；蔬果走廊750m，搭建架空平台200㎡；拟开展果蔬种植10亩，建设田间小路200m，配套长366m的木栏栅，购置膜结构观景棚以及管理用房1座；拟利用80亩的高标准农田开展稻田彩绘；拟于茂雄农业公园内开展景观亮化工程；拟沿河建设长112.5m 滨水栈道；拟开展生态改造，共24000㎡。

****基地：****服务中心建筑面积40㎡； 拟建设建筑面积309.22㎡的德米特工坊；拟对现状厕所进行改造，改造面积99㎡，拟开展面积600㎡的场地铺装。

旅居小村（坡纳/坡莫）：引导、带动坡纳/坡莫屯居民发展乡村民宿共10家，开展照明工程；建设村屯配套运动健身设施，包含登山步道2800m，配建4个观景平台，3个观景亭，建设1****书吧，建设1座架空棋牌廊，装配式茶吧1座，建设架空平台以及配套户外桌椅；拟设16组户外健身器材，设置3座装配式活动厕所，开展场地给排水及电力设施建设，配套路灯。

百马**（百马屯）：引导、带动百马屯居民发展农家乐共2家，拟对百马屯入口的10栋农房开展外立面改造提升。

善誉八桂（善屯）：引导、带动善屯居民发展旅游民宿共10家，建设总建筑面积约4438㎡****酒店，包含独栋客房、叠层酒店、大堂及落客区、****餐厅等功能空间，配建生态停车位、园林、面积428㎡的稻田泳池、场地铺装以及场地景观亮化等设 施，购置电动观光车；拟开展4.5亩稻渔共生建设，修建长250m田园栈道及观景台，设置5组田园景观小品，拟建设2座面积为15㎡的架空式稻草景观亭；拟扩建善屯以北的机耕路，改造长度1000m，沥青路面；配套善屯以北文旅设施的给排水、电力和通信设施。

寿泉人家（甘水屯）：拟引导民发展农家乐共2家，拟对甘水屯入口11栋农房进行改造；拟设置登山步道300m，设1座观景亭；拟建设艺术护栏75m，****停车场500㎡。

甘水服务点：拟对甘水屯以南****服务中心（巴马甘水服务点）建筑改造，改造建筑面积715㎡，拟建设面积为80㎡的旅游厕所1座，建设滨河步道210m，拆除面积为850㎡****停车场，****停车场，建设观景平台1座。

田园综合体入口标志：拟设置2座田园综合体入口标志。

旅游标识系统：拟建设1套旅游标识系统，包含外部交通标识牌、旅游标识牌以及安全宣传与警示标识。

旅游基础设施：拟建设1座人行景观吊桥，建设1座游船码头，配套面积200㎡的休息亭廊，场地铺装及护栏；设置5座便民候车亭。

四、项目总投资及其来源：项目总投资总投资为12492.66万元。建设投资11958.03万元，其中：工程费用9806.41万元，占建设投资的 82.00%；工程建设其他费用1265.84万元，占建设投资的10.59%；预备费885.78万元，占建设投资的7.41%。建设期利息为173.95万元，流动资金360.68万元。

资金来源：项目资本金由****以企业自有资金，申请乡村**专项资金1500万元、申请粤桂协作专项资金1800万元，申请住建和环保等自治区配套资金300万元，人居环境提升专项资金300万元以及企业自有资金的方式投资建设。

五、项目建设方案：同意该可行性研究报告提出的工程技术方案。

六、节能及环境保护：同意该可行性研究报告提出的节能及环境保护措施。

七、招标投标：要严格按照附件核准的方案开展工程招标工作。

八、请据此批复开展下一阶段工作。

附件：招标事项核准意见表

巴马****改革局

2022年4月18日

附件：