吉林靖宇经济开发区食品产业园标准化厂房基础设施及道路基础设施建设项目征地补偿

为提高土地储备量，促进土地节约集约利用，改善土地利用结构，合理利用土地**，满足经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划需求，根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号和《****办公室关于**县国有土地上房屋征收与补偿工作的指导意见》靖政办发[2021]51号等有关法律、法规之规定，立足本县实际情况特制定如下征地补偿安置方案：

一、征收土地范围：三道湖镇**村，面积及权属以最终调查结果为准。

项目规划该地块位于**县三道湖镇**村北侧，四至：**葛军水塘东岸、****林场林地、南至能源路、北至老运材铁路（具体位置见附图）。用地总面积：187.89亩。

二、征收土地现状：根据调查结果填写

三、征收目的：推动**县绿色食品产业发展，用于建设食品产业园标准化厂房和道路。

四、补偿标准和安置方式

（一）土地补偿：

依据《****政府关于公布实施**市征收农用地区片综合地价标准的通知》、《**县失地补偿费、生活补助费标准及实施细则》。

此次征收土地的土地补偿费和安置补助费采取货币形式一次性进行补偿和安置，土地补偿费、安置补助****服务中心，由村委会发放给被征地农民。

按照区片综合地价标准：三道湖镇**村，属于二区69万元/公顷，其中村集体土地补偿费占20%，被征地农户安置补助费占80%，

具体费用明细如下：

1、土地补偿费:69元/平方米×20%×667平方米=9204.60元/亩。

2、安置补助费：69元/平方米×80%×667平方米=36818.40元/亩。

3、失地补偿标准：对失地农民采用货币补偿和参加社会保障，货币补偿：15000元/亩。

4、被征地户货币奖励：13340元/亩。

5、****基地补偿标准按照《****关****储备中心****基地补偿标准的批复》靖政函发〔2014〕80号文件执行，农民的住宅用地（含土地证内、证外用地面积）除去房屋占地面积，剩余用地面积参照旱田补偿标准给予补偿。

（二）地上物补偿：

地上附着物以实际登记，由具有评估资质的评估机构通过实物评估确认为准。

（三）林地补偿标准：

依据《****政府关于公布实施**市征收农用地区片综合地价标准的通知》。

1、林地土地补偿费:69元/平方米×20%×667平方米=9204.60元/亩。

2、林地安置补助费：69元/平方米×80%×667平方米=36818.40元/亩。

五、征收房屋的补偿安置方式及价格依据：

为了公共利益的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号、《**省国有土地上房屋征收与补偿办法》第273号、《****办公室关于**县国有土地上房屋征收与补偿工作的指导意见》靖政办发〔2021〕51号等有关规定执行。

六、社会保障安置方案按照被征地农民的意愿，接受货币补偿的按照本方案土地补偿的第三款执行，需要参加社会保险的暂按照《****关于印发**县被征地农民基本养老保险试行办法的通知》（靖政发［2008]13号）文件规定执行，如有新政策按新政策执行。

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2022年8月29日