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济南市莱芜区国有建设用地使用权网上出让预公告（济莱自然预告字〔2022〕1号）
摘要信息
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招标联系人
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报名截止时间
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投标截止时间
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招标详情
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400-688-2000
****发布国有建设用地使用权网上出让预公告，现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标
本次预公告国有建设用地使用权共计5宗，具体详见附表。
二、中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加（自然人、欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的单位和在本辖区土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位，以及法律、法规另有规定的除外）。
三、参与住宅用地竞买需注意以下事项：
1．须具有房地产开发资质。同一企****公司，不得参加同一宗住宅用地的竞买。
2．须由自有账户交纳竞买意向金及竞买保证金，同时股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织机构的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求做出承诺。土地成交后，对竞得人缴纳的保证金****事务所出具是否属于自有资金的审计报告。对于经审查资金来源不符合要求的企业，取消其竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地，竞买保证金不予返还。
3．住宅用地设立最高限价，网上交易达到最高限价的采取“限地价竞建筑品质和建设进度”，预公告住宅地块在正式挂牌竞价过程中触发最高限价，多人达到同一项建筑品质和建设进度的，若只有一人为预申请人的，则该预申请人为土地竞得人；若有两人或两人以上为预申请人的，先取得预申请资格的申请人为土地竞得人；若无人为预申请人的，按原成交规则执行。
四、申请人可于2022年8月29日9时至2022年9月13日16时前登录网上交易系统，提交竞买申请书并按要求足额缴纳竞买意向金（需一次性缴清）。竞买意向金到账的截止时间为：2022年9月13日16时。标书代写
因银行系统到账存在时间差，建议竞买意向金缴款时间适当提前。
五、其他事项详见《**市**区国有建设用地使用权网上交易预公告竞买申请须知》。
联系方式：
****
联系地址：**市**高新区**山路10号
联系电话：0531-****2078 联 系 人： 隋娜 杨健
数字证书购买地址：
**市**区文化北路69号建设大厦东裙楼一楼
联系电话：186****0386 联系人：李加新
****
2022年8月29日
预公告序号 |
宗地 名称 |
地块 位置 |
土地 面积 （m2） |
用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
出让 起始价 (万元) |
意向金 (万元) |
其他事项 说明 |
|
容积率 指标 |
建筑 密度 |
|||||||||
**2021-20号 |
南姜庄出让区 |
**高新区汇源大街以南、**路以东 |
39546 |
城镇住宅用地 |
1.0 < 地上≤ 2.4，地下 ≤ 1.5 |
/ |
70 |
20000 |
300 |
详见附件 |
**2021-46号 |
孙故事东出让区 |
**区大桥路以东、汶河大道以北 |
40610 |
城镇住宅用地 |
2.2≤地上≤2.7，地下≤1.2 |
≤20 |
70 |
30000 |
300 |
详见附件 |
**2021-1-1号 |
徐家河住宅用地 |
**区莲**侧、万福北路以东A地块 |
34403 |
城镇住宅用地 |
1.2≤地上≤2.4，地下≤1.5 |
≤20 |
70 |
22000 |
300 |
详见附件 |
**2021-1-2号 |
徐家河商业用地 |
****社区以南、大桥北路以西、赢牟东大街以东 |
26080 |
商务金融用地 |
1.2≤地上≤1.4，地下≤0.7 |
≤45 |
40 |
10000 |
100 |
详见附件 |
**2022-11号 |
原泰丰纺织地理沟厂区 |
**高新****海关斜对面） |
68345 |
城镇住宅用地 |
1.0 < 地上≤ 2.3，地下 ≤ 1.4 |
/ |
70 |
34000 |
300 |
详见附件 |
附件：
**2021-20号（南姜庄出让区地块）
宗地情况说明
一、配建、代建设施要求
规****社区卫生服务站不小于300平方米。配建一处建筑面积不小于200平方米的托儿所，为0-3岁婴幼儿提供安全可靠的托育服务。配建一处建筑面积不少于600平方米的室内副食品市场，并安排在首期建设。
配建6****幼儿园一处，竞得单位需无偿代建移交。
其他具体要求以正式规划条件为准。
二、其他情况
1.该宗地规划条件已过期，正在出具新的规划条件，具体以新出具的规划条件为准。
2.土地熟化情况及相关费用咨询熟化单位******公司，联系人：李复东，联系电话：0531-****6110。
**2021-46号（孙故事东出让区地块）
宗地情况说明
一、配建、代建设施要求
配建一处建筑面积不少于1080****社区综合****社区警务）、一处不小于300****服务站，与安置区配建一处建筑面积不少于2100****社区机构养老设施或复合设置一处不少于2660****社区养老服务用房。
居住地块居住建筑停车率不少于1.2个/户，租赁住房每百平方米建筑面积不少于1.1个，商业商务建筑每百平方米建筑面积不少于1.0个。
配建12****幼儿园一处，竞得单位需无偿代建移交。
二、其他情况
1.该宗地规划条件已过期，正在出具新的规划条件，具体以新出具的规划条件为准。
2.土地熟化情况及相关费用咨询熟化单位******公司，联系人：李复东，联系电话：0531-****6110。
**2021-1-1号（徐家河住宅地块）
宗地情况说明
一、配建、代建设施要求
配建建筑面积不少于745****社区养老服务设施、建筑面积不少于300****社区****社区警务）、建筑面积不少于600平方米的****菜市场）各一处。
居住建筑停车率不少于1.2个/户，租赁住房每百平方米建筑面积不少于1.1个，商业建筑每百平方米建筑面积不少于1.0个。
配建6****幼儿园，竞得单位需无偿代建移交。
二、其他情况
土地熟化情况及相关费用咨询熟化单位******公司，联系人：李复东，联系电话：0531-****6110。
**2021-1-2号（徐家河商业地块）
宗地情况说明
一、配建、代建设施要求
配建1处建筑面积不少于4000****服务中心。
居住建筑停车率不少于1.2个/户，租赁住房每百平方米建筑面积不少于1.1个，商业建筑每百平方米建筑面积不少于1.0个。
二、其他情况
土地熟化情况及相关费用咨询熟化单位******公司，联系人：李复东，联系电话：0531-****6110。
**2022-11号（原泰丰纺织地理沟厂区地块）
宗地情况说明
配建、代建设施及熟化情况：
1、该宗地需配建6个班幼儿园，竞得单位需无偿代建移交。其他具体要求以正式规划条件为准。
2、该宗地规划条件尚未出具，正在进行土地熟化。
3、土地熟化情况及相关费用咨询熟化单位******公司，联系人：李复东，联系电话：0531-****6110。
招标进度跟踪
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