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天津市宁河区廉庄镇廉庄村村西北侧地原王洪民占地1.15亩场地项目经营权

结果-招标公告

天津 -天津 -宁河区

发布时间： 2022年08月30日

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**市**区廉庄镇廉庄村村西北侧地原王洪民占地1.15亩场地项目经营权

发布时间：2022-08-30 08:42

项目发布区域

发布区域

廉庄

转出方信息

转出方名称	****	类型	集体
联系地址	市区廉庄镇廉庄村

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	市区廉庄镇廉庄村村西北侧地原王洪民占地1.15亩场地项目经营权
资产权益	使用权
挂牌价格	1050.00元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	一、出租期限：6年（自2022年8月1日起至2027年12月31日止，不足6年按6年计算）二、1、该项目经营权所占土地均为廉庄村集体所有，发包方此次发包只针对该土地的使用权进行发包，地上物相关问题由原承包户与新承包户协商解决，与发包方无关，发包方不承担任何责任及任何费用。建筑物的合法合规性由原承包方负责。发包方不提供水、电等配套设施，不承担任何费用，全部由承租人自行解决。 2、地上物为原承租方所有，在使用过程中，承租人应注意使用安全，确保各方面都安全达标后，方可投入使用，严禁使用危房进行生产经营； 3、承包方如需要在原有基础上进行改扩建，必须取得发包方书面同意并自行办理合法合规手续后才可进行，若擅自对房屋进行局部改造或危险经营生产，由此产生的一切后果由承租人承担，与发包方无关； 4、承包期满要及时归还土地，且出租期内新增建筑物、改扩建部分或其他附属设施，由承租方无条件自行腾空腾退拆除，如承租方在合同到期后30日内未自行拆除在出租期内新增建筑物、改扩建部分或其他附属设施，此上述出租期内新增建筑物、改扩建部分或其他附属设施无条件归发包方所有。 5、房屋在使用过程中所产生的一切费用由承租人负责，出租期间发生的一切安全事故、自然灾害等由承租人承担。 6、合同期间房屋占地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承租人应在规定的期限内无条件撤出，合同终止，出租方退回剩余的出租费用，所有权属于承租人的地上物补偿归承租方，土地补偿归发包方。 7、承租人可将房屋进行转租、分租，但不得超过合同剩余期限，否则一经发现，发包方有权解除合同，承租人所缴纳的出租费不予退还。 8、该所有项目经营权所占用的集体土地总体利用规划尚不明确，承包方需在国家政策允许、支持的范围内进行项目经营用途使用，若后期规划明确，不能继续经营，该项目经营权流转终止，双方按照实际产生的承包期限结算费用，且互不追究违约责任。 9、该项目经营权在经营过程中涉及的消防、环评等手续由承包方自己负责解决。 10、该项目产生的鉴证服务费等由全部由中标方承担，发包方不承担任何费用。 11、报名者报名成功即视为完全了解该承包地块内的一切相关问题，并且自愿承担由此产生的一切后果，发包方不承担任何责任，由中标方与原承包户自行解决协商地上物腾空腾退，如中标方与原承包方协商不妥，地上物的价值全由市农交所平台找具有法**事务所对其进行评估，中标方并以此评估的价值为准进行对原承包方补偿。 12、王洪民原租户享有优先权，行使方式为场内。 13、中标后，承包方一年一付款，下一年付款时间不晚于上一年度12月1日，如承包方未按时交付承包款，发包方有权单方面无偿终止合同，保证金不退。 14、本公告**村委会负责解释，如遇特殊情况另行公告。
受让方条件	面向本村村民及原使用者，自然人需年满18周岁以上，70周岁以下且具有完全民事行为能力。
转出用途	其他
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	1207.50
挂牌期满，处理方式	**信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**671557
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	**银行公司**支行

招标进度跟踪

2022-09-06

中标通知

天津市宁河区廉庄镇廉庄村村西北侧地原王洪民占地1.15亩场地项目经营权

2022-09-06

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天津市宁河区廉庄镇廉庄村村西北侧地原王洪民占地1.15亩场地项目经营权成交公示

2022-08-30

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