成农交德资挂（2022）MZ-029号 绵竹市新市镇文昌社区闲置房屋出租项目

****社区闲置房屋出租项目挂牌公告

****受****委托，对老社区闲置房屋出租项目公开征集承租方，现将有关情况公告如下：

一、项目名称：****社区闲置房屋出租项目。

二、项目编号：成农交德资挂〔2022〕MZ-029号。

三、标的基本标的位置：该宗项目建筑面积约500㎡，地理位置优越，交易便利。该项目权属于****社区居委会，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：2022年8月30日至2022年9月5日17：00止。

五、挂牌价格：10000元/年。

六、流转期限：5 年。

七、交易地点：****中心A区四楼。

八、报名时间、地点：2022年8月30日至2022年9月5日17：00止。

九、处置方式

本所通过**农交所**所网站（https://www.****.com/dys/）发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件直接成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方，电子竞价时间待挂牌公告期满后另行通知。

十、报名条件及报名相关手续

1.中华人民**国境内外具有民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加。不接受联合体报名。

2.意向承租方应提交的主体资格证明文件，包括企业统一社会信用代码证、法定代表人身份证等。如意向承租方是国有企业的，还需提供有关部门同意和授权的批准文件。

3.如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证明。

十一、标的物使用要求：

1、标的物使用条件：土地使用须严格按照土地使用性质使用，符合**市**镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

3、****管理所须的装修或者新增房屋附属设施的，需依法履行合法建设手续。合同到期后承租方****管理所须而增添的设施设备可以自行处置，不能移动的装修装饰或设施设备无偿移交****，不得人为进行破坏。

4、标的物未经出让方书面同意不得擅自转租。

5、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十二、交易须知

1.**农交所**所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2.意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3.成交后五日内承租方凭《成交确认（通知）书》与产权人办理租金支付并签定《流转合同》，其他未尽事宜以《流转合同》约定为准。

4．交易服务费：成交当日，承租方按《**农交所******公司交易服务费收费标准》向**农交所**所支付交易服务费。

5.本公告项目信息由****社区提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

十三、联系人电话：杨女士 138****8880

**农交所******公司

2022年8月29日