T131082220009三河市自然资源和规划局YJ2022 -005号国有建设用地使用权挂牌出让公告结果公告

地块编号

YJ2022-00 5

地块位置

燕郊高新区迎宾北路东侧、 规划 静一街南侧

土地用途

住商混合用地

土地面积( 平方米 )

339 30 ㎡

（合 50.9亩）

出让年限

住宅 70年商服40年

成交 价(万元)

47294

竞得 单位

**市众诚易达房地产开发 有限 公司

备注：

1、 该地块用地性质为R2B1住商混合用地 （城镇住宅；零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地） ,住商计容建筑面积比例R:B为≤7：≥3，住商用地面积比例R:B为≤7：≥3 ， 住宅用地使用年限 70年，商服用地使用年限40年 。

2、该地块地上附着物和土地一并出让，受让人除支付土地出让价款外，还需按照地上附着物评估价值 810.1291 万元缴纳地上附着物价款。

3 、本次挂牌出让引入 “限价机制”，将高于出让底价3 0 %的价格设为最高限价，在最高限价内，按照价高者得的原则确定竞得人；超出最高限价时，不再接受更高报价，在最高限价基础上转入专家评审，按各项综合评价标准最佳者得的原则确定竞得人。

4 、 2022 年 8月2 4 日下午 4点，挂牌报价截止时有三家竞得人有意愿继续报价，当即转入了现场竞价，现场竞价超过挂牌出让最高限价，最高限价即为成交价，总额为4 7294 万元（合单价 9 29.25 万元 /亩），楼面地价5 575.48 元 /平方米。9月6日进行综合评审， **市众诚易达房地产开发 有限公司综合得分最高，确定为竞得人。