黄石市河口镇河口新街河口大道5（1-5）层办公房

一、意向人需提供有效证照并交纳一定数额保证金。****公司办理报名登记手续并领取相关资料。个人持身份证原件、复印件。单位持单位营业执照及法人代表身份证原件及复印件、委托人需提交授权委托书。

二、****公司公告的时间及地点查看标的，了解标的物状况，****公司提供资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。

三、一旦办理报名手续即视为对标的物现状的认可，****公司所指定《房屋租赁合同》、《特别说明》及《成交确认书》等相关文件规定。

四、拟受让人成功受让后，须在2个工作日内签订《成交确认书》，并在当日内支付交易服务费。凭我公司开具的成交通知书，五个工作日内与委托人签订房屋租赁合同（租赁合同条款附后）。

五、****公司将直接从保证金中扣除服务费，余款转付至出租方，未成交的受让人的保证金将在3个工作日内如数退还不计息。

六、房屋的改装，不得破坏现有结构，确因经营需要需改造现有结构的，必须书面报告征得委托方同意，否则一切后果由承租人承担。承租人需接受由出租方物业对租赁房屋提供所物业管理等相关服务。

七、租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

八、承租期限内如遇市政建设、需要对出租屋进行改造和拆迁，或遇重大自然灾害对出租屋所损毁，出租人将不承担任何赔偿责任，承租人需****政府规定，承担完全责任。

九、违约金及租金支付方式

合同履约保证金（履约保证金为一个月租金）和两个月租金一次性支付完毕后，出租方与承租方签订租赁合同，具体参照租赁合同条款。

十、标的物的移交

交易成交并付清全部款项，签订租赁合同后，由委托方在标的物所在地按标的物实物现状移交，涉及清场的需受让人自行处理关事宜，清场退场所产生的一切费用由受让人自行承担。

十一、承租人所经营项目需行政许可或行政审批的，由承租人自行申请获得许可或审批。因承租人未获得行政许可或行政审批影响营业的，出租人不承担任何赔偿责任。

十二、受让人应当充分了解标的物的基本情况（如房屋结构），充分评估经营该标的物所需的消防安全条件。因消防安全条件影响承租人正常经营的，出租人不承担任何赔偿责任。

租赁合同生效后，非经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分对第三人转租；否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

收款单位：****交易所****公司

账号:1809 0012 0100 0164 99

开户行：****开发区支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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