关于铁山港区产城融合配套设施项目一期可行性研究报告的批复

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报来《关于申请审批**区产城融合配套设施项目一期可行性研究报告的请示》（北铁大**报〔2022〕170号）及有关材料收悉，经我局研究，现批复如下:

一、为了**临港工业区的进一步发展创造良好条件，完善城市基础设施整体功能，提高**市的服务功能，我局原则同意**区产城融合配套设施项目一期可行性研究报告提出的建设内容及规模。

项目代码：****。

二、项目名称：**区产城融合配套设施项目一期。

三、项目建设单位：****。

四、项目建设地址：****商贸区。

五、项目建设规模和建设内容

主要包括5个子项目：

（一）搬迁回建区基础设施

地块一回建区建设用地面积65.67亩、地块二回建区建设用地面积48.72亩。建设内容为回建区场地平整、用地内道路工程、给排水工程、供电、弱电、绿化、路灯、****停车场工程等基础设施。

（二）回**置房

地块三回建区建设用地面积41.74亩，总建筑面积106432平方米，由7栋22层、4栋11层回**置房及配套商业裙楼组成；地块四回建区建设用地面积74.39亩，总建筑面积186523平方米，由10栋22层、3栋17层、7栋11层回**置房及配套商业裙楼组成。

（三）北****社区****中心

地块五用地面积1667平方米（约2.5亩），拟建含党群服务、居委会、卫生所等功能****服务中心建筑面积2500平方米。

（****中心区路网工程

建设回**置区周边4条配套道路，道路总长1792米，占地93.157亩。其中：经一路（**大道至纬三路段）全长358米，红线宽30米；经二路（纬三路至纬四路段）全长201米，红线宽度为20米；纬三路（经一路至现状水泥路段）全长150米，红线宽20米，纬四路（经一路至经五路段）全长1083米，红线宽度为30米。

（****中心片区路网工程

建设回**置区周边3条配套道路，道路总长2087米，占地128亩。其中： 纬二路（经一路至经七路段）长1444米，红线宽度40米；经一路（纬一路至纬三路段）长342米，红线宽度30米；****学校段）长301米，红线宽30米。

六、项目估算总投资为146794.43万元，其中工程费用109467.53万元，工程建设其他费用18254.68万元（含征地费用9069.43万元），基本预备费12772.22万元，建设期利息6300.00万元。资金来源为申请财政拨款、地方政府专项债、上级补助资金以及业主自筹等多渠道解决。

七、请据本批复文件，办理其他相关手续。

（自治区发展和改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-****688；****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-12388。收信地址：****纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：530028。）

附件：1.总投资估算表

2.招投标情况核准表

******改革局

2022年10月18日