保靖县棚改集中安置区基础设施建设项目——花井安置区水土保持方案编制

1、项目建设必要性

**县棚改集中安置区基础建设项目由****( 以下简称“建设单位”) 开发建设，本项目的建设是满足**县居民日益增长的生活需要;是改善区域居民商住环境、提高人民生活水**质量档次、提升城市品位和形象的需要;也是充分利用土地、提高土地效益的需要。综上所述，本项目建设是必要的。

2、项目概况

本项目位于**省****县迁陵镇，项******局，北侧毗邻保古路，南侧临东延线。中心经纬度坐标为 E: 109°39'50.92”，N:28°42'12.67”。项目规划总用地面积 79015.60m2，均为可建设用地面积;规划总建筑面积58845.72m2，容积率 0.89，建筑基底面积 79926.6m2，建筑密度22.30%: 绿地面积23704.68m2，绿地率 30.00%。项目规划建设 197 栋安置房、2栋公共建筑(物业管理及综合服务用房 )、以及景观绿化和道路等配套设施。

项目总占地面积 7.90h㎡，均为永久占地;按占地类型划分，占用灌木林地7.90h㎡。本项目土石方挖方总量 8.75万m3(一期)，填方总量 3.18万m3(一期)借方总量 0.71 万 m3(一期绿化覆)，弃方总量 6.28 万 m3(一期)。借方由施工单位外购种植土，弃方外运至“****采石场”进行堆放。项目概算总投资约2898.93 万元，其中土建投资 2319.14 万元，****政府配套和申请专项债卷。项目已于2021年7月开工，计划 2024年9月完工，总工期 39 个月。项目不涉及拆迁(移民)数量及安置方式、专项设施改 (迁)建。