关于海南欣龙丰裕实业有限公司“德璟曲院风荷项目一期”项目建设工程规划许可调整批前公示

关于******公司“德璟曲院风荷项目一期”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将******公司“德璟曲院风荷项目一期”项目建设工程规划许可调整批前公示。

******公司建设的“德璟曲院风荷项目一期”位于****开发区工业大道南侧，土地权属证明文件为**国用（2012）第1392号、琼（2023）**县不动产权第****159号、琼（2023）**县不动产权第****160号，用地面积112238.70㎡，土地用途为商住用地、城镇住宅用地。

该项目于2023年7月14日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：一期用地面积为69139.07㎡，总建筑面积为191,648.77㎡，计容面积135526.8㎡。其中地上建筑面积为143452.60㎡，地下建筑面积为48196.17㎡，容积率1.96，建筑密度16.31%，绿地率为42.14%，停车位为机动车位1356个、非机动车位1130个。

本次变更主要内容为:

一、南区菜篮子业委会等公共配套由A10号楼调整到A9号楼架；

二、南区场地设计调整：室内±0.000的绝对标高30.20调整为30.00,其他场地标高随之改动。

三、南区主入口调整：南区主入口处新增非机动车停车棚，机动车出入口及车库坡道向西移动19米 ；

四、南区户型调整： 南区户型整体布局不变，调整了核心筒和南面增加空调机位；

五、A10号楼住宅首层增加一户住宅，原户型143平方米调整为139平方米和143平方米两种户型；户数由1207户增加为1208户。

六、立面调整：南地块户型增加南向设备平台，南立面增加百叶遮挡，北立面核心筒及单元入口由偏心式改为居中对称式。

调整后项目整体经济技术指标为：总经济技术指标为：总建筑面积为191,648.77㎡，计容面积135526.8㎡。其中地上建筑面积为143437.36㎡，地下建筑面积为48211.41㎡，容积率1.96，建筑密度16.29%，绿地率为43.98%，停车位为机动车位1356个、非机动车位1130个。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行调整批前公示。

公示时间：7日（2023年11月27日至2023年12月3日）；公示地点：****服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****0935）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：下载关于德璟曲院风荷项目一期建设工程规划许可调整批前公示

2023年11月27日