漳州市龙海区发展和改革局关于龙海区石码街区改造提升项目——西湖路及立面改造工程初步设计及概算的批复

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报告及有关附件收悉。**区石码街区改造提升项目——**路及立面改造工程可行性研究报告于2023年7月17日批复（龙发改审〔2023〕129号），项目总投资2800万元。又于2023年12月1日调整可行性研究报告建设规模及内容（龙发改审〔2023〕232号），项目总投资3266.05万元。现该项目概算委托****，形成了《**区石码街区改造提升项目——**路及立面改造工程投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意该工程初步设计方案和工程概算。具体批复事项如下：

一、项目名称：**区石码街区改造提升项目——**路及立面改造工程（项目编码：****）。

二、项目建设地点：**市**区石码街道。

三、项目单位：****。

四、项目建设规模及主要内容：本项目主要对**路实施市政管线下地、雨污水管网配套、****实验小学教学楼、沿街部分风貌不协调建筑立面改造等。包括改造**路、面炙街街道全长529m，道路沿线两侧立面面积约8850㎡，地面景观面积约4930㎡。主要工程内容包括街道景观改造提升、建筑立面改造、给排水工程、电力迁改工程、线缆下地改造工程、绿化工程等。

（一）街道景观改造提升

主要对**路街道景观进行梳理与提升、骑楼廊下地面的铺装，改造全长约529m，地面景观面积约4930㎡，**景观亭1座，石牌坊1座。

（二）建筑立面改造

主要内容为沿街部分风貌不协调建筑立面进行改造，对原有建筑物外墙饰面、门窗完好、防盗网、外挂空调机整齐的，只作清洗处理；对原有建筑物外墙饰面残旧、剥落、防盗网安装不规范的、外挂空调机凌乱的、门窗破旧的，通过本次整饰设计分别用外墙涂料、外墙砖、花岗石、金属板等材料对原有外墙重新整饰，规范防盗网的安装，把外挂的空调外机改挂整齐，并统一装上装饰格栅和冷凝水排水管，对破旧的门窗更换翻新；对建筑物上的户外广告、****商铺门面进行改造装饰。****小学围墙大门门卫、德才楼、**楼、五爱楼、**路沿街建筑物，立面改造面积约8850㎡，含**路121号危房更新146㎡。

（三）给排水工程

1、给水工程：主要为建筑立面整治范围内**路和面炙街的室外给水及消防管线改造，同时预留道路两侧建筑及小区的室内给水管线接口，不含街区内和沿街建筑内的室内给水及消防管线。**给水管2675m，**消防管720m。

2、排水工程：主要为建筑立面整治范围内**路和面炙街的新增道路污水和雨水排水管道设计，同时预留道路两侧建筑及街区的排水管道接口，不含街区内和沿街建筑内的生活污水、雨水系统管线设计。道路现状的雨水管网进行整体清淤疏通，有破损的进行修复或改造。**HDPE缠绕增强管1056m，雨水检查井38座，雨水口28座，污水检查井32座。

（四）电力迁改工程

1、**部分：**630kVA美式箱变3台，250kVA美式箱变1台，两进六出环网柜1台，6出电缆分支箱9台，敷设各种规格电缆共9097m；**2座中间接头井，22座三通工井，3座转角工井，6座直线工井，2座两盖直线工井，37座手孔井，敷设各种规格电缆保护管1635m。

2、拆除部分：拆除各种规格导线4116m；拆除变压器315kVA2台，变压器250kVA1台，变压器200kVA1台，变压器台架3套，13m铁塔1基，15m水泥杆27根；拆除高压横担54根，低压横担46根，拆除普通拉线2组；拆除跌落式熔断器3组，低压耐张绝缘子串32串，高压耐张绝缘子串30串，拆除真空断路器2台。

（五）线缆下地改造工程

主要为沿街架空通信、广电线路下地及设备改造提升。管道施工长317m，综合布线长448m，安装引上钢管6处，光缆配线箱1个。

（六）绿化工程

本工程绿化面积约100㎡，采用单体植株和群体配植的方式，达到群植的交错效果。

五、工程概算：项目概算总投资2920.47万元，其中**投资2567.97万元，资金来源为业主多渠道筹措。

六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。

七、工程的招标按国家相关法律法规、****发改委《关于印发〈**省工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。

八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。

**区石码街区改造提升项目——**路及立面改造工程投资概算审核汇总表

漳****改革局

2023年12月13日