[兴国县]兴国县2024年度第二批次国有资产房屋店面公开招租交易公告(第1次变更)

经批准，我公司定于2024年3月26日上午10时在**县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共**交易中心2号开标室公开对以下标的进行现场竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号: （略）

二、（略）

特别提示：

1、本次招租店面租赁期限为三年，拍租成交当日，竞得人应与**县公共**交易中心和**市圣保（略）日起3个工作日内到**县国有资产经营有限公司签订《租赁合同》。如未按约定时间签订《租赁合同》及其他相关文件的，则视为违约，取消其竞得人资格，并没收本次竞租保证金。

2、编号34、35标的店面为**县洪门新区大道易地扶贫安置点，根据赣市扶移字[2018]2号文件及上级领导指示精神，安置在易地扶贫进城进园安置点的建档立卡搬迁户在参与2024年第二批次国有资产房屋店面竞租中竞租编号34、35号标的店面中享受以下优惠政策:同等条件下，安置点的建档立卡搬迁户优先考虑中标；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，可享受中标总租金的20％减免优惠，并在每次交租金款项中直接扣除；安置点的建档立卡搬迁户竞租成功后，店面押金减半收取。

3、本次竞租（略）。意向竞租人应充分了解标的情况并自行踏勘现场做好尽职调查，成交后，竞得人不得以不了解标的现（略）何异议，标的结构、状况、地理位置均以标的的现状为准，出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

4、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（原承租户须以本人身份网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

5、湿地公园管理局的店面（编号54标的）不得用于餐饮类、夜宵及烧烤类、食品加工类、休闲KTV类等会造成生产污水排放、空气污染、噪音污染的行业，建议以下经营范围：1、以销售旅游纪念品、地方特色工艺品、土特产日常用品、包装饮品、包装速食类为主的超市型便利店；2、休闲茶室、文化展览、设计等有关的服务业。（请意向竞租人慎重考虑租后的用途）

6、租期从（略）租期三年。

7、参与竞租（略），服从现场管理。

三、竞租方式

本次招租标的不设保留价，（编号1号至18号标的）设有最高限价，采用现场竞价招租方式进行拍租,按照有效报价、应价最高（或最先）者得和优先权人优先的原则确定竞得人（承租人）。

四、竞租人条件

1、具备一定经济实力、信誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任能力的企业。

2、原承租人参与竞租，必须以原承租人名义报名，并经**县国有资产经营有限公司审核通过，才能享有优先竞买权。

3、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

五、标的展示时间、地点

公告之日起至竞租日前一天在标的现场展示竞租标的。

六、本次招租相关时间及招租地点

招租报名时间：2024年3月12日起至（略）

竞租保证金到账截止时间：（略）

招租会时间：（略）

招租会地点：**县行政服务中心院内综治中心大楼4楼县公共**交易中心2号开标室。

七、报名事项

１、竞租者需要拍卖公司协助报名的请于（略）3月25日17时前携带相关资格证明原件（身份证复印件及原件备查）到**县行政服务中心停车场院内综治中心大楼五楼县公共**交易中心询标室（上午9：00-12：00，下午14：00-17：00）办理；

2、竞租者自行登录**省公共**交易网进行网上报名，须在2024年3月25日17时前完成网（略）账户；

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在（略）7时前到达指定账户；

4、意向竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询联系电话

**县国有资产经营有限公司：（略）

**县公共**交易中心：（略）

**市圣保耀拍卖行有限公司：（略）

（略） 李经理

国泰新点技术支持:400-998-0000（服务热线）、（略）邓先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》

**省公共**交易网（http://（略）gov.cn/）；

**市圣保耀拍卖行有限公司微信公众号: （略）

**县国有资产经营有限公司

**县公共**（略）

**市圣保耀拍卖行有限公司

（略）