珠光前程华园前期物业管理服务招标公告

****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，对珠光前程华园前期物业管理服务（项目编号：****，以下简称“本项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1.项目编号：****

2.项目名称：珠光前程华园前期物业管理服务

3.项目预算：暂定人民币肆佰玖拾叁万捌仟陆佰叁拾玖元陆角整（￥****639.60），其中住宅物业服务费单价3 元/㎡/月，车位费 70元/个/月。本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。最终合同总价****政府部门出具的房地产登记测绘成果报告上载明的面积及车位数量为准。

详见下表：

注：最终合同总价的计算所涉面积及普通车位及子****政府部门出具的房地产登记测绘成果报告为准。

4.服务期：自合同签订生效之日起5年。在本物业竣工验收交付使用且招标人通知中标人进场后，中标人开始提供物业服务并计取服务费用。服务期内，本物****委员会代表全体业主与业主大会成立以后选聘的物业服务企业签订的服务合同生效后，本合同终止。服务期限届满，如业主大会没有做出续聘或选聘决定，经双方协商，合同延续至业主大会做出选聘或续聘决定为止。

5.合格投标人资格要求：

5.1投标人须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内登记注册的法人或其他组织，****管理部门登记的含有物业管理或物业服务经营范围的营业执照或信用代码证，且在有效期内；

5.2投标人须在**市智慧物业管理服务平台上登记且企业信用等级为“C 级”及以上；

5.3投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人记录名单（投标文件中提供本项目招标公告发出之日至投标截止时间期间在“信用中国”网站（www.****.cn）的查询结果截图加盖投标人公章）；标书代写

5.4投标人近五年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件）；

5.5 投标人拟派本项目的项目负责人须已在**市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.****.com/credit/managing-list/1）上登记且项目负责人信用分不低于80分（投标文件中提供项目负责人信用得分查询截图加盖投标人公章）；

5.6本项目不接受联合体投标。

6.获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

6.1获取招标文件时间：2024年4月7日-2024年4月12日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

6.2获取招标文件方式：

投标人凭以下资料购买招标文件：

营业执照复印件加盖投标人公章；

经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章；

经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。

报名费付款凭证。

6.3本项目仅接受网上报名：按上述要求把报名资料盖章扫描后发送至****@163.com（吴小姐、0756-****836）（邮件名称注明项目编号、****公司简称）。

6.4招标文件售价（报名费）：人民币500.00元整，售后不退。

7.投标截止时间：2024年4月29日15时00分。标书代写

8.投标文件递交时间及地点：2024年4月29日14时30分-15时00分，**市**区银桦路8号2203-1（深发展大厦）标书代写

9.开标评标时间：2024年4月29日15时00分标书代写

10.开标地点：**市**区银桦路8号2203-1（深发展大厦）标书代写

11.本项目相关公告在以下媒体发布：**市智慧物业管理服务平台（https://zhwy.****.com），公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

12.联系方式

招标人名称：****

联系人：卢工

电话：188****5860

地址：**市拱北夏湾港昌路246号401室

招标代理机构：****

联系人：张少捷

电话：151****6616

地址：**市**区银桦路8号2203-1（深发展大厦）

邮编：519000

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2024年4月7日