2024年度工程物料及物业物资采购招标

**区域/**复悦里/2024年度工程物料及物业物资采购事项公开招标
招标公告
我司将在近期组织**复悦里2024年度工程物料及物业物资采购事项工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复悦里
2、工程地点：**省**市**区**南路100号
3、项目简介：****广场建筑面积20万方，是一座****中心，定位慢生活、****中心
4、招标范围：包含但不限于**区域及东南区域的工程物料及物业物资采购。每次采购项目以甲方发出的任务通知单为准。
5、标段划分及中标原则；不划分标段；
中标原则：未税比合理低价法
6、工期要求： 暂定工期：230个日历天（具体以各项目实际签订时间为准）
暂定开工日期：2024年5月15日
暂定完工日期：2025年12月31日，

7、付款方式：按月结算支付
8、投标保证金：2万元，收款人信息（名称：******公司、开户行：****开发区支行营业部及账号：465****87055）。投标保证金的递交（暂定）日期为：年月日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：成立时间大于2年；；
2、注册资本金要求：注册资本金不少于：50万元（不含）人民币；
；
3、****公司业绩要求：近2年内5万及以上供货类合同不低于三份；
；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额1/3/6/9/11%税率发票。
10、其他特别要求；
（1）本次招标小规模纳税人可参与投标；
（2）不允许联合体投标、不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理、不允许投标人将本工程转包给其他单位。如施工资质不符合要求将在技术标进行废标处理。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年4月15日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本部
联系人：关婷婷
联系电话：186****6573
邮箱地址：guantingting.s2@foyolife.****.cn
办公地点：**复悦里

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

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