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海珠区大塘村南华大街十四巷7号之一边角位招标公告(红卫LX-20240026)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2024年04月07日

标书代写官方

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一、组织交易（1）交易项目名称：区大塘村大街十四巷7号之一边角位（2）项目编号：** （3）单位名称：红卫第二经济社（4）出租(让)方：红卫第二经济社（5）交易服务机构：交易站（6）公开竞投时间： 2024-04-17日9:30 （7）公开竞投地点：**交易站（8）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额100元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
区大塘村大街十四巷7号之一边角位	010****01002-02-0033	01	10 平方米	区大塘村大街十四巷7号之一边角位	其他物业
标的物的具体情况是由红卫第二经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：3.00年。交易底价：5850.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：10.0000平方米，**：0.0000亩。。免租期：0.0日。产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：无。
三、竞投资质要求资质要求：1、**城管局提供的在区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交**城管局提供的名单进行审核，公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www..cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。。备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限3个工作日，交易公告期限次数为1次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。 2、乙方每月应支付总额包括租金、经营管理费，其中租金占总额50%，经营管理费占总额50% 。 3、本交易标的物在租赁期内，该标的物不得转(分)租，如有违反，甲方有权终止本租赁合同并没收所有保证金及手续费。 4、乙方不得经营家畜、家禽、水产等鲜活类食品加工及销售，也不得经营豆类制品、熟食菜品、餐饮及其他食品等加工及销售，否则，视乙方为严重违约，甲方有权终止本租赁合同并没收所有保证金及手续费 5、承租方在承租本标的物前已知悉该房屋的房顶存在严重漏水及房屋结构尚未完善的问题，承租方在中标签订合同后三个月内应自行出资对房屋的结构及房顶等进行全面的翻修维护；在签订合同时承租方需缴纳维修建设保证金10万元整。 6、乙方应于每月5日前向甲方支付物业建设维护费140元。7、竞投意向人必须与不存在拖欠租金或法律诉讼情况。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供由出具的情况证明，如有竞投意向人提出异议**提供相关依据及材料）8、其他相关约定详见合同。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到红卫第二经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2024-04-08至2024-04-16,上午9:30时至11:00时,下午14:30时至 16:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2024-04-08至2024-04-16,上午9:30时至11:00时,下午14:30时至16:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间红卫第二经济社社员****小组成员或监委会成员可在2024-04-16日16:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2024-04-16日16:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：红卫第二经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 117550 元。合同履约保证金: 三个月中标价元。开户行: **银行会展支行。银行户名: 市**联合社。银行账号: 319******0003408 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归红卫第二经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	市区大塘**大街十四巷11号之一		联系人：	****	联系电话：	139****7943
2、交易服务机构联系方式：
地址：	石榴岗路16****联社		联系人：	简先生、伍小姐	联系电话：	****4122
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/
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