芦山县公安局罚没房产（福建泉州）处置第二批联合推介公告（二次公告）

项目名称

（略）罚没房产（****）处置第二批

**市产权交易中心联系人

张先生

联系电话

（略）、（略）

一、标的基本信息

资产概况

一、本次转让标的为位于**省**市。（具体（略））。
二、本次转让标的物御文阁未办理产权证，其余均已办理产权证，属于现房。
三、****联系人：张先生；联系电话：（略）。
****联系人：（略）

二、转让方承诺

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机（略）。依照公（略）：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让（略），经过有效的内部决策，并获（略）

3、我方（略）实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（（略）com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

三、转让方简况

四、 交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价

详见子资产公告

价款支付方式

一次性

与交易相关其他条件

一、本次交易采用一次性付款方式的通过（略）。
二、转、受双方于成交次日起 5 个工作日内签订《交易合同》。
三、（略）：一次性付款：受让方应于《交易合同》签订之日起 20 个工作日内一次性付清成交价款。
按揭贷款：受让方应于《交易合同》签（略）
四、（1）受让方选择按揭贷款方式的，须在报名前自（略），担保贷款指定（略），涉及担保贷款的手续费为贷款金额的8‰+代办过户费3000元/套；涉及按揭的相关问题按所贷银行现行政策执行，涉及按揭（略）。
（2）涉及按揭贷款的交易价款不（略）按照《交易合同》的约定自行与转让方办理价款结算事宜。受让方报名时缴纳的保证金在西南联交产权交易所有限责任公司收到转让方出具收到全部价款到账的书面文件后，扣除受让方应（略）。
五、若因受让方自身原因不能通过贷款审核的或者自《交易合同》签订之日起6个月内转让方未收到银行发放的贷款金额，受让方需在20个工作日内付清剩余尾款，否则转让方解除买卖关系收回房屋，受让方（略），交易所在扣除交易服务费后，将剩余部分转入转让方指定账户。
六、转让方收取银行贷款金额的账号如下：
账户名称：（略）
开户银行：（略）
账号：（略）
七、采取一（略），待西南联合产权交易所收到全部交易价款和转、受双方签署的《交易合同》之日起5个工作日内，西南联合产权（略）。

受让方资格条件

受让方资格条件

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、本（略）
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料

根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料

重大事项及其他披露内容

一、本次转让（略）。
二、本次转让标的物属于涉案房产，交易成功后由转让方（略）负责协调房屋产权过户事宜。
三、转（略），以证载面积为准，不影响转让标的的成交金额。
四、意向受（略），并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权（略）），如意向受让方在西南联合产权交易所报名，则视为充分（略），意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
五、本次转让标的御文阁未办理产权证，其余均已办理产权证。转让方协助受让（略），涉及房产的所有税费（包含但不限于个税、契税、房屋维修基金等）均由受让方自（略）方自行缴纳。
六、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中（略）。如因不符合（略），由此产生的责任均由受让方承担，受让方所缴纳的保证金不予退还，交易所（略），将剩余部分转入转让方指定账户。
七、转让标的每套房产按现状分别单独转让，意向受让方须（略）。意向受让方选（略），不得（略）。意向受让方自行更改、放弃所选定房源的，意向受让方所缴纳的保证金将不予退还。
八、意向受让方成功受让后，可以采取一次性付款支付方式或者按揭贷款支付方式。
九、其他信息（略）。

企业管理层是否参与受让

不参与

保证金条款

交纳金额

详见子资产公告

交纳截止时间

2024-04-18 17:（略）

交纳注意事项

交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）

保证金处置方式

一、确认投资方后保证金处置
意向投资方（略），交纳的交易（略），采用一次性付款方式的在签署《交易合同》后转为交易价款，采用按揭贷款方式的待转让方出具收到全部价款到账的书面文件后原渠道无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保（略）：
1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；
2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；
3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取（略），影响公平交易的；
4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；
5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；
7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；
8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；
9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
11.其他依据交（略）。
三、意（略），经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用
若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
四、（略），不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

披露附件

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 10个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方

有合格意向受让方,仅征集到1家合格意向受让方

按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交)

有合格意向受让方,征集到2家及以上符合条件的意向受让方

网络竞价

六、在挂资产明细

七、联系方式

**市产权交易中心

项目咨询联系人

张先生

项目咨询联系电话

（略）

西南联合产权交易所有限责任公司**分所

项目咨询联系人

郭老师

项目咨询联系电话

（略）

项目报名联系人

李老师

项目报名联系电话

（略）