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深圳市罗湖区北斗路30号文华花园文化楼30G

公告-招标公告

广东 -深圳-深圳市

发布时间： 2024年04月08日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

**市罗湖区北斗路30号文华花园文化楼30G
GR2024GD（略）
**市罗湖区北斗路30号文华花园文化楼30G
GR2024GD（略）
正常公告

公告内容

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载（略）
4.我方（略），遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要（略）。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方（略），我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的名称	**市罗湖区北斗路30号文华花园文化楼30G
转让底价(万元)	392.742
挂牌日期	（略）
挂牌截止日期	2024-04-15
资产概述	**市罗湖区（略）

交易条件
挂牌开始日期	2024-03-29
挂牌公告期	10个工作日
是否自动延牌	延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长**周期数:48,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日
价款支付方式	一次性支（略）：意向受让方需在被确定为受让方之日起5个工作日内，与转让方签署《资产交易合同》，并在生效之日起 5 个工作日内一次性支付除保证金外的全部交易价款至**联合产权交易中心指定账户。
优先权人是否放弃优先购买权	否（不放弃）
重大事项及其他披露内容	1.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。 2.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部（略）。 3.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权（略）况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 4.本标的（略）。 5.意向方交纳保证金即表明意向方认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易（略），认同（略），意向受让方被确认为受让方后，不得就标的资产现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不得以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过（略）更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。 6.标的资产不存在共有、抵押、查封等事项。标的资产目前处于租赁状态，租期至（略） 7.本项目信息披露公告期间，即为现场踏勘及尽职调查期。意向受让方现场踏勘须遵守《现场踏勘管理要求》（自行下载查阅），意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交意向受让方加盖公章的《踏勘确认书》（自行下载查阅）一份，意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。踏勘报名时间：项目公告期间的工作（9:30-11:30,14:00-16:00）。各意向受让方须在规定时间内报名，由转让方组织现场踏勘，其它时间转让方不予接待且不再另行组织。现场踏勘预约联系人：吉庆榜，联系电话：（略）。 8.其他披露事项详见《资产评估报告》（国融兴华评报字【2023】第（略）号）、《租赁协议》、《资产交易合同》等备查文件。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承（略）。
与转让相关的其他条件	受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前（以银行到账时间为准），向联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币100万元。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确（略），保证金按照（略）。意向受（略），保证金在交易（略）路返还。 2.2本项目保证金或交易价款不接受现（略）过汇款、转账方式转入联合产权交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 2.3联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：账户名称：（略）账号：（略）开户行：（略） 3.意向受让方在办（略），在信息公告期（略）。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。 4.1信息公告期内，不涉及优先（略）：经公开征集产生一个合格意向受让方的，由转让方和该合格意向受让方按照联合产权交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价(多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照（略）同》。 4.2信（略），涉及原承租人优先购买权情况的：①经公开（略），若该意向（略），则该意向受让方即为本标的最终受让方，项目以（略），转让方以该意向受让方的受让价格征询优先权人是否行使优先购买权，优先权人放弃行使优先购买权的，由该意向受让方成为受让方；优先权人行使优先购买权的，由优先权人以该意向受让方的受让价格并按照联合产权交易中心（略）的，项目进入网络竞价。通过网（略），若最终报价人为优先权人的，确定其为受让方；若最终报价人为非优先权人合格意向受让方的，转让方以该最（略）购买权：优先权人放（略），由该最终报价人成为受让方；优先权人行使优先购买权的，由优先权人以该最终报价人的最终报价并按照联合产权交易中心的要求完成受让程序后成为受让方。 5.受让方须在联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规（略）。本项目有（略）款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。 5.1受让方（略）。 5.2联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：（略）账号：（略）开户行：（略） 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。受让方应履行的义务： 1.受让方须按照《资产交易合同》的约定履行相应义务。 2.意向受让方需在被确定为受让方之日起5个工作日内，与转让方签署《资产交易合同》，并在生效之日起 5 个工作日内一次性支付除保证金外的全部（略） 3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 4.本次房产交易所涉及的税、费均由交易双方各自依法承担。凡国家没有明确规定的税费，由受让方承担。 5.受让方须按交（略）房屋现状予以受让。 6.标的资产现有权属证书证载面积数据与过户后新的证载面积数据有差异时，以新核发的权属证明书载明的面积数据为准，成交价格不因上述因素而调整。
处置方案
组织交易方式	网络竞价【报价方式：（略）
报价方式	多次报价
处置方案	每个标（略）
受让资格及审核方式
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	符合法律法（略）。
是否允许联合受让	不允许
是否允许网上报名	不允许
保证（略）
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.00元
交纳时间	交易机构受让登记后交纳保证金
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:（略）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：（略）账号：（略）开户行：（略）转账备注：GR2024GD0000357+保证金
保证内容	（1）报价最高的意向受让方按交（略）向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易（略）。
处置方法	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方（略），在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，**联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

转让方基本情况
转让方名称	云港金属有限公司
转让（略）	注册地（住所）	香港中环孖沙（略）
	法定代表人	罗琦	注册资本（万元）	0.（略）人民币
	经济类型		企业类型
	社会信用代（略）	（略）-000-02-23-5	经营规模
	产权转让行为批准情况	国资监管机构
		监管机构属地
国家出资企业或主管部门名称		中国铝业集团有限公司
批准单位名称		中国铜业有限公司	批准文件类型
批准日期		2023-04-22	批准文件名称/决议名称	中国铜业有限公司关于云港金属对外处置**罗湖区8套非经营性房产有关事宜的批复

经办（略）
交易机构联系人	谭先（略），刘嘉祺
交易（略）	（略）、（略），（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址	市天路28号时代广场中座7楼
交易机构网址	（略）com