海口市自然资源和规划局 关于《海口市滨江新城片区控制性详细规划 （修编）及城市设计》QS0310011等 地块规划修改公示启事

****政府申请对拟建**片区三期城市更新项目所在地块进行控规修改。根据《**省城乡规划条例（2018修正）》第五十九及六十条、《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法》第八条第二款、《**市城市更新实施指导意见（试行）》第九条第二款及第十九条****市政府批示意见，我局按程序启动****片区QS****011、QS****013、QS****014、QS****003、QS****004地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序进行公示。

1.公示时间：30日（2024年4月9日至5月8日）。

2.公示地点：****门户网站（http://zzgj.****.cn）、**日报、**日报及现场公示。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn。

（2）书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼南楼2047房****详细规划科，邮编570311。

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.咨询电话：****4377，联系人：王雅。

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2024年4月8日

关于《**市****片区控制性详细规划

（修编）及城市设计》QS****011等

地块规划修改公示

****政府申请对拟建**片区三期城市更新项目所在地块进行控规修改。根据《**省城乡规划条例（2018修正）》第五十九及六十条、《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法》第八条第二款、《**市城市更新实施指导意见（试行）》第九条第二款及第十九条****市政府批示意见，我局按程序启动****片区QS****011、QS****013、QS****014、QS****003、QS****004地块规划修改工作。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现将规划修改方案进行公示，公示主要内容如下：

一、用地位置：

本次修改的五个地块位于**市**区****片区琼州大道东侧，博雅路以南。

二、修改依据及原因：

**片区三期城市更新项目为2023年度**市城市更新计划项目。根据《**省城乡规划条例（2018修正）》第五十九及六十条、《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法》第八条第二款、《**市城市更新实施指导意见（试行）》第九条第二款及第十九条****市政府批示意见，为推进城市更新项目建设，我局按程序启动了****片区QS****011、QS****013、QS****014、QS****003、QS****004地块规划修改工作。

三、主要修改内容：

QS****011地块拟修改为两个子地块，其中QS****011-1地块用地性质由二类居住用地（R2****广场公园绿地（1403/1401）。

QS****013地块拟修改为两个子地块，用地性质不变；QS****013-1地块指标修改为容积率≤3.1、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米。

QS****003地块修改为两个子地块，其中QS****003-1地块用地性质由二类居住用地（R2）修改为商业/商务金融混合用地（0901/0902），地块指标修改为容积率≤2.0、建筑密度≤35%、绿地率≥25%、建筑限高40米。

QS****004地块拟修改为两个子地块，其中QS****004-1地块用地性质由二类居住用地（R2）修改为二类城镇住宅/商业混合用地（070102/0901），地块指标修改为容积率≤3.5、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、建筑限高80米。

四、公示主要图纸：

1、区位示意图

2、《**市****片区控制性详细规划（修编）及城市设计》QS****011、QS****013、QS****014、QS****003、QS****004地块规划修改示意

3、《**市****片区控制性详细规划（修编）及城市设计》QS0310、QS0312图则（修改前）

4、《**市****片区控制性详细规划（修编）及城市设计》QS0310、QS0312图则（修改后）

5、《**市****片区控制性详细规划（修编）及城市设计》QS****011、QS****013、QS****014、QS****003、QS****004地块分图图则

五、公示时间:

30日（2024年4月9日至5月8日）

六、公示意见反馈方式

1、电子邮件请发送到：hksghj@haikou.****.cn；

2、书面意见请邮****市政府第二行政办公区15号楼2047房****详细规划科，邮编：570311；

3、意见和建议请在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见;

七、咨询电话：****4377，联系人：王雅。