[社会代理]长春新区土储中心2024-2026年国有建设用地收购价格评估服务框架协议采购项目征集结果公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****2024-2026年国有建设用地收购价格评估服务框架协议采购项目

三、征集结果信息：

1标段：

1.供应商名称：****

供应商地址：**市人民大街8777号

2.供应商名称：**省吉港房****公司

供应商地址：**市**区万宝街28号

3.供应商名称：**中兴房地产****公司

供应商地址：****关区**大路36 号**大厦B505号房

4.供应商名称：**融创房地产****公司

供应商地址：**区**大路6号安华 大厦B座8楼806室

5.供应商名称：**华夏房****公司

供应商地址：****开发区**街与东**大路交汇处中海﹒紫御华府四期25号楼1704号

6.供应商名称：**省共建伟业房****公司

供应商地址：**市**区**街108号26栋

7.供应商名称：**汇通房地产土地****公司

供应商地址：****管委会****基地7388号一层105室

8.供应商名称：**中泰房地产****公司

供应商地址：**市**区**大路4493号星宇名座1209室

9.供应商名称：**健圆房****公司

供应商地址：****园区景阳大路3999号****城二期-英湖印象15幢1单元 717号房

10.供应商名称：**省天晟房地产评估有限责任公 司

供应商地址：****开发区洋浦大 街3666****花园 11（幢）802号房

11.供应商名称：**北泰房****公司

供应商地址：****开发区伟峰﹒生态**第11幢写字楼1003 号房

12.供应商名称：**省明****公司

供应商地址：****开发区**街5445号鸿基办公楼1307

13.供应商名称：**省建****公司

供应商地址：**市**区西民主大街355号太阳现代居2108-5室

14.供应商名称：**省杰****公司

供应商地址：**市****、清明街西亚泰﹒鼎盛国际1幢1314号房

15.供应商名称：**省鸿****公司

供应商地址：**市**区**大路8****广场1栋1118号房

16.供应商名称：**银达房地产土地估价有限责任 公司

供应商地址：****园区****花园小区三期1号楼

17.供应商名称：**省吉****公司

供应商地址：**市**区**大路11****花园5号楼302室

18.供应商名称：**省誉桥房地产****公司

供应商地址：**省**市**区**路133号楼8号网点

19.供应商名称：中泰信合房地产资产****公司

供应商地址：****开发区世纪大街3697号汇成家园 4【幢】506号房

20.供应商名称：**省金****公司

供应商地址：**省****关区人民大街4848号华贸国际22楼

21.供应商名称：**正泰房地产土地评估有限责任 公司

供应商地址：**市**大路2008****广场1号楼404室

22.供应商名称：**圣祥茗达房****公司

供应商地址：**区**大路58号

2标段：

1.供应商名称：**省吉港房****公司

供应商地址：**市**区万宝街28号

2.供应商名称：**中兴房地产****公司

供应商地址：****关区**大路36号**大厦B505号房

3.供应商名称：**融创房地产****公司

供应商地址：**区**大路6号安华大厦B座8楼806室

4.供应商名称：**省共建伟业房****公司

供应商地址：**市**区**街108号26栋

5.供应商名称：**华夏房****公司

供应商地址：****开发区**街与东**大路交汇处中海﹒紫御华府四期25号楼1704 号

6.供应商名称：**健圆房****公司

供应商地址：****园区景阳大路3999号****城二期-英湖印象15幢1单元 717号房

7.供应商名称：**汇通房地产土地****公司

供应商地址：****管委会****基地7388号一层105室

8.供应商名称：**省明****公司

供应商地址：****开发区**街5445号鸿基办公楼1307

9.供应商名称：**北泰房****公司

供应商地址：****开发区伟峰﹒生态**第11幢写字楼1003号房

10.供应商名称：**省誉桥房地产****公司

供应商地址：**省**市**区**路133号楼8号网点

11.供应商名称：**省建****公司

供应商地址：**市**区西民主大街355号太阳现代居2108-5室

12.供应商名称：**省鸿****公司

供应商地址：**市**区**大路8****广场1栋1118号房

13.供应商名称：**银达房地产****公司

供应商地址：****园区****花园小区三期1号楼

14.供应商名称：**科瑞房地产****公司

供应商地址：**自治区**市新**丁香路10号

15.供应商名称：**省吉****公司

供应商地址：**市**区**大路11****花园5号楼302室

3标段：

1.供应商名称：******公司

供应商地址：****关区**大路88****花园小区3号楼【幢】701号房

2.供应商名称：**华夏房****公司

供应商地址：****开发区**街与东**大路交汇处中海﹒紫御华府四期25号楼1704 号

3.供应商名称：**中泰房地产****公司

供应商地址：**市**区**大路4493号星宇名座1209室

4.供应商名称：********公司

供应商地址：**市**大路2518号

5.供应商名称：**省明****公司

供应商地址：****开发区**街5445号鸿基办公楼1307

6.供应商名称：**健圆房****公司

供应商地址：****园区景阳大路3999号****城二期-英湖印象15幢1单元 717号房

7.供应商名称：****集团****公司

供应商地址：****管委会****基地7388号五层522室

8.供应商名称：**北泰房****公司

供应商地址：****开发区伟峰﹒生态**第11幢写字楼1003号房

9.供应商名称：**省杰****公司

供应商地址：**市****、清明街西亚泰﹒鼎盛国际1幢1314号房

10.供应商名称：**省誉桥房地产****公司

供应商地址：**省**市**区**路133号楼8号网点

11.供应商名称：**省房地利美房地产****公司

供应商地址：****关区东**大路2030号天骄大厦A座1071号

12.供应商名称：**省建****公司

供应商地址：**市**区西民主大街355号太阳现代居2108-5室

13.供应商名称：**中兴房地产****公司

供应商地址：****关区**大路36号**大厦B505号房

14.供应商名称：**省吉****公司

供应商地址：**市**区**大路11****花园5号楼302室

15.供应商名称：**科瑞房地产****公司

供应商地址：**自治区**市新**丁香路10号

4标段：

1.供应商名称：**省鲲鹏森林******公司

供应商地址：****开发区园丁花园33栋502号房

2.供应商名称：**科瑞房地产****公司

供应商地址：**自治区**市新**丁香路10号

四、主要标的信息：

1、项目编号：****

2、项目名称：****2024-2026年国有建设用地收购价格评估服务框架协议采购项目。

3、标段划分：共划分4个标段。（允许兼投兼中）

4、采购方式：封闭式框架协议

5、预算金额：总预算200万元。其中1标段：140万元，2标段：20万元，3标段：30万元，4标段：10万元。

6、最高投标限价：固定折扣率30%。

计费标准及依据：

1标段：本项目服务费用依据国家标准进行项目计费，最高限制单价（折扣率）基于《国家计委、建设部关于房地产中介服务收取的通知》（计价格[1995]971号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），结算价格以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变重新评估的，不再另行支付费用。每个评估项目由被收储****公司，每家公司计费的折扣率为30%。****公司评估结果相差不能超过5%，否则评估结果作废。

2标段：本项目服务费用依据国家标准进行项目计费，最高限制单价（折扣率）基于转发《国家计委、****管理局关于土地价格评估收费的通知》（吉省价房涉字[1995]第17号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），结算价格以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变重新评估的，不再另行支付费用。每个评估项目由被收储****公司，每家公司计费的折扣率为30%。****公司评估结果相差不能超过5%，否则评估结果作废。

3标段：本项目服务费用依据国家标准进行项目计费，最高限制单价（折扣率）基于《关于印发的通知》（吉评协[2020]13号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），结算价格以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变重新评估的，不再另行支付费用。国有建设用地收储过程中的资产评估机构的使用，由被收储****公司，国有建设用地收储后对收储土地进行房屋及地上物的残值评估，由收****公司，每家公司计费的折扣率为30%。****公司评估结果相差不能超过5%，否则评估结果作废。

4标段：本项目服务费用依据国家标准进行项目计费，最高限制单价（折扣率）基于《关于印发的通知》（吉评协[2020]13号）文件中取费标准，折扣率为30%（即三折），结算价格以实际发生为准。若后期标的物的规划条件或限制条件发生改变重新评估的，不再另行支付费用。每个评估项目由被收储****公司，每家公司计费的折扣率为30%。****公司评估结果相差不能超过5%，否则评估结果作废。

7、采购需求：

1标段：通过本次征集，限定最多25家房地产价格评估服务机构，为****开发区****中心国有建设用地收购项目提供房地产价格评估服务，并依法出具相应的评估报告。（供应商须清楚资格的取得并不意味着项目服务的取得，采购人无法预计且无法保证具体的需求数量。）

2标段：通过本次征集，限定最多15家土地价格评估服务机构，为****开发区****中心国有建设用地收购项目提供土地价格评估服务，并依法出具相应的评估报告。（供应商须清楚资格的取得并不意味着项目服务的取得，采购人无法预计且无法保证具体的需求数量。）

3标段：通过本次征集，限定最多15家资产评估服务机构，为****开发区****中心国有建设用地收购项目提供资产价格评估服务，并依法出具相应的评估报告。（供应商须清楚资格的取得并不意味着项目服务的取得，采购人无法预计且无法保证具体的需求数量。）

4标段：通过本次征集，限定最多3家森林**资产评估服务机构，为****开发区****中心国有建设用地收购项目提供森林**资产价格评估服务，并依法出具相应的评估报告。（供应商须清楚资格的取得并不意味着项目服务的取得，采购人无法预计且无法保证具体的需求数量。）

8、合同履行期限：自合同签订之日起两年。

9、服务标准：应满足采购服务需求，符合国家相关法律、法规相关标准。

10、本项目不接受联合体投标。

五、评审专家名单：张孝龙、郭香兰、刘礼堂、李杏、李雪婷

六、代理服务收费标准：

招标代理服务费经双方协商约定：采购结束后在入围结果公示期满后无异议5日内按入围服务机构：第一标段每家收取招标代理服务费3000元整。第二标段每家收取招标代理服务费4000元整。第三标段每家收取招标代理服务费4000元整。第四标段每家收取招标代理服务费3000元整。由入围服务机构支付招标代理服务费。

七、公告期限

本公告发布之日起1个工作日，如果本项目的投标人对征集结果有异议，请在公示期内以书面方式向代理机构提出质疑。

八、其他补充事宜：无

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：****开发区****中心

地址：**市**大路5799号

联系方式：张工0431-****7316

2、采购代理机构信息

名称：****公司

地址：**市汽开区车城万达

联系方式：贾晶晶0431-****3777

3、项目联系方式

项目联系人：贾晶晶

电话：0431-****3777

4、监督机构及投诉受理部门：****政府****办公室

投诉方式：书****财政局****办公室

地 址：**市**大路5799号

联系方式：0431-****5709

5、技术服务

数字证书办理咨询电话：0431-****7688

政采云客服电话：95763，工作日9:00-18:00