关于玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文化活动中心） 初步设计的批复

玉发改审〔2024〕6号

玉环（略）

关于玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文化活动中心）

初步设计的批复

玉环市老城改造投资有限公司：

你单位报来的《关于要求重新审批玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文化活动中心）初步设计的申请》及相关附件收悉，该项目为玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目的子项目。该项目已于2023年4月完成一期、二期初步设计的批复。由于项目建设内容和投资额发生重大变化，现同意重新审批该项目初步设计，原初步设计批复文件玉发改审〔（略）玉发改审〔（略）销。

根据初步设计评审意见，经研究，原则同意华汇工程设计集团股份有限公司编制的该工程初步设计，现就项目主要内容批复如下：

一、项目建设地点和规模

（一）该项目位于玉环市玉城街道城南核心区，东侧为规划经九路、南侧为榴岛大道、西侧为经十路、北侧为纬一路。

（二）原则同意建设玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文化活动中心），主要建设内容包括亲子文化中心、城市客厅、休闲驿站、配套用房、社会停车库和人防地下室等，以及河道整治、电气、给排水等配套工程。项目总用地面积（略），总建筑面积25350平方米，其中地上建筑面积2365平方米，地下建筑面积22985平方米。

二、（略）

原则同意《初步设计》采用的《民用建筑设计统一标准》《人民防空地下（略），抗力等级为常6级、核6级。

三、建筑及结构

原则同意建筑总平面和建筑方案及基础、结构形式设计。本工程（略），均为单层建筑，其中配电房和消控室采用混凝土框架结构，其余建筑均采用钢框架结构。地下室采用混凝土框架结构，下柱墩+防水板基础形式。建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为标准设防类（丙类）。

四、消防及给排水、电气等公用工程

（一）原则同意消防、暖通及公用工程设计，要求及（略）。

（二）原则同意本工程给排水系统设计。从市政管网引入两路DN200进水管，在地块内形成生活给水环管和消防给水环管，并设置地下室消防泵房和消防水池，以满足生活和消防用水需求。绿化浇灌、洗车库冲洗、广场和道路冲洗用水采用回用雨水供给。排水系统室内采用污、废分流制，室外采用雨、污分流制，污、废水经处理达标后排入市政污水管网。

（三）原则同意本工程电气系统设计。从市政电网（略），两路电源互为备用，以满足用电负荷要求。

五、（略）

本项目核定概算为33417（略）（含建设用地费用6462（略）），其中工程费用21927（略），工程建设其他费用8753（略），预备费969（略），建设期利息1768（略）。建设资金由财政资金安排解决。

六、工期

本项目建设工期为36个月。

七、其他

其余原则同意《初步设计》评审会议纪要意见。

请建设单位做好与自然资源、水利、环保等有关单位的沟通协调，按基本建设程序组织实施。

附件：玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文化活动中心）工程概算核定表

玉环市发展和改革局

2024年（略）

附件

玉环市中央商务区文化活动中心及配套设施建设项目（城南片区亲子文（略））

工程概算核定表

单位：（略）

附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。

抄送：市府办，市财政局，市自然资源和规划局，市住（略），市审计局，市统计局，台州市生态环境局玉环分局。

玉环市发展和改革局办公室 2024年1月18日印发

代码：（略）-04-（略）