鸿一经联社菜地片园地发包招标公告

****联社菜地片园地上一轮承租期已满，为保护农村集体资产所有者和经营者的合法权益，进一步规范我村集体经济组织资产**交易行为，确保我村集体资产交易过程公平、公开、公正。根据相关法律法规**策，经村党委会提议、村“两委”会研究商议、报镇党委会审批，村党员代表大会审议，于2024年3月27****联社成员代表大会票决通过拟将到期农用地发包给本村村民。结合我村实际情况，特制定本交易方案，公告如下：

一、竞投菜地片园地编号及面积（详见交易项目明细表）。

二、经营范围及承包期限：用于种植农作物（不得私自改变用地性、不得丢耕弃荒）；承包期限（自合同签订之日起至2027年12月31日止），承包期不足4年按4年计，租金一次性收取。

三、竞投人资格：

本次可参加竞投者为鸿一村户籍有意从事农用经营种植、年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。****联社款项的，在缴纳交易保证金和足额租金前应还清所欠款项后，方才有参标人资格，否则不能作为竞投人资格参标，原包户享受同等条件下的优先权。

四、竞投方式及中标条件

本次竞投采用一次性书面报价的竞投形式，发包方设置竞投底价和封顶价。报价最高者中标，竞投人的书面报价应在底价至封顶价范围内。低于底价或超过封顶价的，该书面报价书无效（详见交易项目明细表）。已缴清租金的原租户享有优先权，若最高报价中没有原租户，且有二人或多人的，则采取抽签的方式确定竞得人并以最高报价成交，若只有1人参与竞标，则以不低于底价的报价成交。

五、交易保证金及足额租金

有意竞投者应在投标方案规定时间内将要参标号的预收租金及交易保证金人民币2000元、汇入**市******联合社账户（开户行：**农****分社，账号：800********907096），****联社换取收款收据。交易结束后，非中标的，在3个工作日内，到经联社办理退款手续（不计利息）。中标的，在现场签订《成交确认书》，在5个工作日内签订承包合同，已经缴纳的预收款多退少补。

按标号缴纳的交易保证金及预收租金只能用于报名登记的标号进行竞投，不能参加其他标号的竞标。

中标者在****联社办理合同手续或是弃标者、交易保证金（人民币2000元）收归集体所有，该标号另行发包。

六、投标报名：

1.报名时间：2024年4月15日至16日共2天（上午9：00至11:30，下午2:30至4:30）

2.报名地点：鸿一村委会

3.竞投人携带本人身份证、原件及复印件

4.****联社开具的（交易保证金及预收租金）收据

5.填写竞投申请书

七、信息发布

本方案在**市**区农村集体资产**管理网和鸿一村公开栏同时发布

八、开标时间、地点标书代写

1.竞投时间：2024年4月18日上午9:30

2.竞投地点：****中心

九、其他事项：

1.竞投人应于竞投前30分钟到竞投地点签到验证。

2.本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

十、本交易方案最****联社

十一、联系方式

联系单位：****

联系人：林壁喜

联系电话：0754-****9024（工作日上班时间）

138****7168

****联合社

2024年4月8日

鸿一村菜地片园地交易项目明细表